домобудівництво

ЛОФТ-ДОМ ИЗ 100-ЛЕТНЕГО СЕЛЬСКОГО ДОМА, СВОИМИ РУКАМИ

Мрія збулася — будиночок на природі зведений або куплений. Перший час під хорошими враженнями ми готові миритися з дуже маленькими незручностями. Однак з роками приходить розуміння, що щось не вистачає. Якщо на вулиці дощ або неприємна погода, доводиться закінчувати вузьке спілкування з природою і ховатися в середину будинку. Там же снідати, обідати і вечеряти. А як же посиденьки з сім’єю або друзями за столом на чистому повітрі? Тоді приходять перші думки про терасі. Прокручуючи в голові різні варіанти, постає питання: як прибудувати до будинку терасу так, щоб вона ідеально вписалася в весь вигляд будинку і ландшафт, а ще була зручною, практичною і стала улюбленим місцем для відпочинку всієї сім’ї.

Реконструкция дачного ДОМА Реконструкция ремонт старого ДЕРЕВЯННОГО дома СПб Лен область. Пристройка

Давайте відразу визначимося з поняттям «веранда» і її похідними, щоб можна було представляти набагато точніше, про що піде мова далі.
веранда — майданчик відкритого типу (настил) на підготовленій підставі. Примикає до будинку веранда знаходиться на рівні підлоги цокольного поверху будинку. При цьому вона як правило має дах (закрита), а може бути відкритою або частково закритою, тобто дах закриває лише частину прибудови. Огорожа може собою представляти дерев’яну балюстраду, провисаючі ланцюга або будь-яку іншу конструкцію. Так на прибудові може зовсім не бути огорожі з однієї або з кожного боку.
крита тераса — окремий випадок прибудови. Вона повністю огороджена або засклена, має дах. Практично, крита тераса вважається додатковим домашнім приміщенням, виключно в ній немає опалення. Її можна застосовувати як територію відпочинку влітку і як зимову оранжерею під час зими. Іноді навіть оснащується місце для сну.
Ганок — маленька веранда, що обрамляє тільки вхід в будинок. Має пару сходинок.
балкон — неширока веранда, що обрамляє будинок. Обов’язково має огорожу.
Далі в статті піде мова власне про терасі, яку звикли будувати в наших країнах для відпочинку в літній період часу та благоустрою там зони для обіду. Дуже часто вона собою являє майданчик, огороджену парапетом з дахом, що примикає до даху будинку. Закриту терасу ж ми будемо розглядати лише як окремий випадок для уточнення питання сполучення конструкції з будинком і благоустрою фундаменту.

Проектування та узаконення прибудови прибудови до будинку

Зрозуміло, дуже хорошим варіантом буде передбачати наявність прибудови ще на етапі проектування будинку. Тоді її можна буде обладнати на спільному з будинком фундаменті, що дуже і дуже важливо для довговічності конструкції.
Якщо «поїзд уже пішов», то потрібно буде зробити новий будівельний проект прибудови. Щоб це зробити потрібно звернутися в відповідні архітектурні організації. Для створення проекту буде потрібно досліджувати грунт, на який її збираються ставити, передбачити особливості клімату регіональної місцевості: коли сходить сніг, величина покриву снігу, глибина грунтового промерзання, осадовий рівень і інші. Якщо врахувати те, що потрібно прилаштувати терасу до будинку, потрібно ґрунтовно дослідити фундаментне стан будинку, його стінку, до якої буде прилягати веранда, передбачити загальну конструкцію будівлі і даху.
У проекті слід вказати розміри, форму прибудови, висоту над рівнем грунту, матеріали для фундаменту і самої прибудови. Все це в результаті проведення розрахунків на надійність несучої конструкції.
Якщо Ви запланували побудувати відкриту терасу, то дозвільні документи не потрібні. Відповідно до закону для такої прибудови навіть не обов’язковий фундамент, так як вона вважається непостійним спорудою.
Якщо ж хочете веранду або взагалі — засклену закриту терасу, без дозвільних документів навряд чи можна обійтися, так як це вважається переплануванням. З документацією проекту на терасу слід звернутися до головного архітектора району. Після того як дозвіл отримано і закінчення будівництва потрібно додати коригування в документацію на весь будинок. Без цього Ви не зможете його продати, а у Ваших спадкоємців можуть з’явитися проблеми з перереєстрацією житла.

Вибір місця для прибудови

Якщо ви все таки захотіли прибудувати терасу до будинку власними руками, в першу чергу потрібно визначитися з місцем. Від грамотного вибору розташування прибудови залежить не тільки красивий вигляд всього будинку, а й зручність прибудови, її безпеку від вітру і виснажливого сонця, а ще легкість доступу.
Дуже часто терасу прилаштовують до тієї стіни, де розташована парадні двері. Подібним чином, вона виконує функції і ганку, і сіней, і території відпочинку, якщо дає можливість простір.

Також вона може перебувати по периметру будівлі, маючи вихід лише з однієї стінки або декількох залежно від будинкової конструкції.
Якщо не прив’язувати розташування прибудови до парадних дверей, її можна обладнати з боку кухні або вітальні і облаштувати вихід з даних приміщень прямо на терасу. Так зручно буде виносити блюда з їжею і кликати гостей до відпочинку на лоні природи.
Щоб сховати терасу від погляду перехожих, її розташовують з іншого боку будинку, тобто. виходить на сад. Навесні і влітку аромат дерев, шум листя і «цверіньканье» комах заколишуть і зроблять прекрасні умови для повноцінного відпочинку від суєти великого міста.
На півночі терасу краще розташовувати на південній стороні будинку, обладнавши її дахом або навісом для захисту від виснажливого сонця і дощу. Можна ще просто затулити її високими розлогими деревами.
На півдні з жарким кліматом терасу для відпочинку роблять зі східного і навіть з боку півночі будинку в безумовній тіні.
Істотний фактор, який потрібно враховувати під час проектування прибудови, це Роза вітрів. Тим більше це важливо в регіонах з великими вітрами. Прибудову слід розмістити так, щоб виступи будинку захищали її від поривчастого вітру.
Як можна помітити, вибір місця важливіше навіть матеріалу, з якого буде зроблена веранда. Так як її зручність цілком у владі від дуже багатьох моментів вищеперелічених.

Якої форми і величини побудувати терасу до будинку

Розміри прибудови залежать від певних факторів. Перший — к-ть місця, яке можна застосовувати під неї. Не завжди ділянку має такі солідні розміри, що про це не доводиться навіть замислюватися. Другий — для чого веранда буде застосовуватися. Щоб розминулися дві людини, ширина прибудови повинні бути мінімум 120 см. Для упорядження зони для обіду слід передбачити кількість осіб, регулярно живуть в будинку, і проссчітать місце для столу і стільців, крісел або лавок. Стіл на 6 персон займає 4 м2, якщо додати обсяг пам’яті, доступний для проходів і меблів, то вдасться 7,5 м2. Якщо передбачається розмістити додатково територію відпочинку, то розраховується місце для шезлонгів або диванів. При цьому важливо правильно обладнати проходи, щоб було комфортно пересуватися всередині зон і між ними.

Пристройка в виде веранды к дому из газобетона

форма прибудови може бути повністю різною: прямокутної, квадратної, круглої, ламаної форми, багатокутної. Яку з них обладнати, залежить від власних уподобань та вільного місця. Для упорядження відкритою прибудови форма зовсім не створить ніяких складнощів. А ось для закритої потрібно передбачати зручну і практичну покрівлю. Якщо веранда має нестандартну форму, для упорядження даху можна застосовувати популярні нині елементи зі скла.

Які матеріали застосовувати для будівництва прибудови

На прибудову прибудови до будинку вартість залежить безпосередньо від розміру прибудови, її форми, фундаменту і матеріалів, які будуть застосовані. Про форму і розміри ми вже розмовляли, тепер обговорюємо матеріали.
Головне правило при підборі матеріалу для прибудови — гармонірованіе з єдиною суттю будинку. Не обов’язково при цьому застосовувати той же матеріал.

Наприклад, якщо будинок з цегли, в терасі можна передбачати лише деякі деталі, зроблені з цегли: колони, підтримують дах, або елементи декору. А підлогу і балюстрада прибудови можуть бути дерев’яними.

якщо будинок дерев’яний, зі зрубу або колоди, терасу доведеться огороджувати таким же матеріалом, інакше вона буде «вибиватися» з усієї картини.

Хоча є виключення — скляна покрівля і скляні огорожі виглядають нейтрально-густо з деревом, і поруч з цеглою або каменем.

Огородження кованого типу підійдуть виключно для будівель з цегли або каменю.
Настил підлоги краще всього виконати з деревини. Однак якщо Вас гризуть сумніви в його міцності і здатності витримувати дуже великі навантаження або гострі підбори, його можна покрити зверху плиткою з кераміки або керамічним гранітом. Варто також подумати над облаштуванням настилу зі спеціалізованих матеріалів, здатних витримувати сильні морози, опади і постійні температурні перепади.
Каркас прибудови можна виконати з брусів з дерева, конструкцій з металу або комбінування кладки з цегли, швелерів і балок з дерева. Для каркаса покрівлі часто застосовується отделанни деревина. Саме покрівлю краще виконати з аналогічного матеріалу, що і покрівля будинку. Виняток становить скляна покрівля — її можна облаштувати без оглядки на матеріал ключового будівлі.

Об’єднувати або не об’єднує терасу з будинком

Дане питання мучить багатьох і не дарма. Досить постійно зустрічаються ситуації, коли терасу або закриту терасу на своєму фундаменті жорстко об’єднують з будинком, а в перебігу певного часу виникають тріщини в конструкції криті тераси або, що ще гірше, — будинку. Відбувається це ось з якої причини.
Під навантаженням від ваги конструкції грунт осідає, найбільша інтенсивність — відразу після закінчення будівництва, і з часом вона зменшується, доходячи до дуже маленьких величин протягом року. Величина і швидкість усадки безпосередньо залежить від ваги конструкції і від грунту, на якому вона стоїть. Усадка грунту під будинком (ключовим будівлею) буде на порядок вище, ніж під терасою. Будинок і веранда будуть протягом певного часу осідати, але з різною швидкістю і на найрізноманітнішу глибину. Якщо жорстко зв’язати терасу з будинком, на неї переміститься частина навантаження ваги будинку, що призводить до тріщин і руйнування не тільки конструкції прибудови, але і стін і прибудинкової фундаменту.
Легкі прибудови на індивідуальних фундаментах приєднують до будинку, щоб виключити вплив осідання даних об’єктів один на один. Для з’єднання, яка не стоятиме на заваді осідання і руху конструкцій, використовують дилатаційних шви. Це полегшує можливість взаємних переміщень.
Закриті криті тераси, які застосовуються як додаткова кімната, приєднують до будинку елементами, які дають можливість пересуватися конструкції до потрібного моменту. Перш за все крита тераса будується на фундаменті, заглубленном на глибину грунтового промерзання, з усіма потрібними підсипку. Якщо подібна можливість є, робиться під’єднання до існуючого фундаменту, проте не надто жорстке. Для правильного з’єднання конструкцій проводяться обов’язкові розрахунки.
Якщо стіни криті тераси дерев’яні, їх приєднують до стін будинку за допомогою системи «шип-паз». На брусах будинку і криті тераси ріжуть шипи і пази, що дозволяють осідати будовам в площині розташованої вертикально. При цьому щілини не з’являться.

Реконструкция дома — подъем дома, замена фундамента, пристройка и открытая терраса.

Якщо стіни криті тераси цегляні, їх об’єднують зі стінками будинку за допомогою спеціалізованих анкерних болтів або спайдерного кріплень тому, щоб забезпечити можливість взаємного переміщення. Через рік — два, коли виникне тріщина або щілину, її закладають. Далі вона вже збільшуватися не буде.
Під час будівництва повноцінної криті тераси дуже хорошим варіантом буде обладнати її в зв’язці з будинком на одному фундаменті. Це дасть можливість уникнути багатьох проблем в подальшому.

Фундамент для прибудови

Вид і тяжкість фундаменту для прибудови залежить від матеріалу, з якого передбачається будувати терасу. Однак це не одна ознака. Дуже важливим є властивості грунту.
Так веранда на поверхневому фундаменті може після зимових холодів відірватися від ключового будинку. Відбувається це через «спучування» грунту. Недаремно ж будівельники твердять на кожному розі, що фундамент слід зводити на глибині грунтового промерзання. Якщо цією порадою знехтувати, під час зими вода в грунті під терасою замерзне, а навесні почне відтавати і «вести» терасу в маловідомому напрямку. Може навіть впасти ціла стінка.
З цієї причини, правило перше — якою б не був фундамент — стовпчастий або стрічковий, його глибина повинна бути менше рівня грунтового промерзання.

для легкої дерев’яної прибудови, і в основному будь-прибудови, можна побудувати фундамент на стовпах. Для цього викопуються траншеї, в які пошарово засипаються матеріали подушки: щебінь, пісок, гравій. Після зверху робиться опалубка для заливки бетону. Так здійснюються опорні стовпи з бетону. Залежно від особливостей грунту, на деяких з них дозволено робити цегляні опорні стовпи.
Засклені криті тераси найкраще будувати на стрічкових фундаментах. Якщо передбачається об’єднувати її з будинком, то спочатку відкопується фундамент будівлі, потім в нього встановлюється арматура і сполучається з новою підставою, який повинен бути немов продовженням ключового. Ширина повинна бути рівна ширині стіни будинку. Тут дуже і дуже важливо правильно провести розрахунки, так як грунт конкретно недалеко від будинку вже буде «засаджені», а трохи подалі від нього — ні. І властивості у них різні, і інтенсивність обов’язкової усадки теж. Краще аналогічні розрахунки доручити фахівцям.

Якщо навіть Вам прийшла в голову ідея обладнати терасу просто на плиті бетону, її теж не можна класти прямо на траву. Обов’язково під нею потрібно прибрати грунтовий шар знаходиться зверху і засипати матеріали, добре пропускають воду, наприклад, щебінь. Саму плиту слід укріплювати знизу і зверху, щоб вона була може витримати нерівномірні навантаження.
Підводячи підсумок, необхідно підкреслити: не потрібно нехтувати розрахунками для будівництва прибудови, а саме — фундаменту. Якщо Ви хочете, щоб конструкція прослужила довго і не деформувалася протягом певного часу, довірте проект архітекторові, а матеріали підбирайте враховуючи специфіку кліматичних умов у вас в регіоні.

Прибудова прибудови до будинку: фото — варіанти

Як зробити самостійно закриту терасу?

Веранда собою являє вкрай корисну прибудову. З її застосуванням можна не тільки прикрасити образ будинку, але і зробити ще одне приміщення, де можна створити прекрасне місце для посиденьок з близькими і друзями в жаркий період часу. При цьому будівництво прибудови до будинку вважається легким процесом. З цієї причини можна провести його власними руками.

Види терас: закриті і відкриті.

Підготовка та оформлення документації проекту

Потрібно враховувати, що побудувати довговічну і якісну закриту терасу до будинку можна лише в разі якщо перед її будівництвом буде розроблена документація проекту. При її підготовці потрібно враховувати багато невидимих ​​моментів і факторів. З цієї причини ідеально, якщо над її розробкою працюватимуть фахівці. Вдавшись до їх допомоги, ви не тільки уникнете багатьох складнощів, але і будете переконані в тому, що готовий проект затвердять влади, адже без цього вибудувана веранда буде вважатися незаконною прибудовою, що спричинить за собою накладення великого адміністративного штрафу, а ще повний знос криті тераси . З цієї причини, коли документація проекту буде абсолютно готова, обов’язково зверніть її ведучому архітектору адміністрації вашого пункту проживання, а ще потрібно долучити до неї заяву з проханням дозволити провести будівельні роботи, в ході яких буде створена крита тераса, і документи, що підтверджують право на майно на вже наявне житло.
Увага своє зверніть на те, що узгодження документації проекту проходить протягом декількох тижнів, максимальний термін становить 2 місяці. У той час поки будуть залагоджувати паперові моменти, виконувати будівництво не можна.
Його можна буде починати, коли ви отримаєте дозвіл. При цьому не забувайте, що, коли прибудова буде повністю закінчена, вам потрібно буде знову повернутися до адміністрації пункту проживання, щоб там зробили реєстрацію архітектурних змін у вашого будинку.

Що буде потрібно для будівництва?

Схема пристрою криті тераси.
Вирішивши прилаштувати терасу до будинку з цегли, необхідно обов’язково заздалегідь приготувати всі інструменти і матеріали. Їх список виглядає так:

• пісок;
• щебінь;
• цемент;
• вапно;
• дошки з дерева;
• цегла;
• бітум;
• калібровані колоди;
• поперечної балки;
• стійки на шипах;
• металеві смуги;
• ємність для змішування розчину;
• рулонний покрівельний матеріал;
• дезінфікуючі розчини;
• черепиця;
• рівень;
• лопата;
• дриль;
• цвяхи;
• болти;
• саморізи;
• пензлик;
• скоби.

Етап 1: фундаментне пристрій і опор

Установча схема колон криті тераси.
Робити закриту терасу до будинку рекомендується на стовпчастий фундамент з цегли. Він потрібен для того, щоб майбутній каркас прибудови мав хорошу опору. Щоб зробити цей фундамент, спочатку необхідно намітити місце під стовпи із цегли. Після потрібно зробити копання ям. Їх глибина повинна скласти близько 1 метра. Як тільки вони будуть створені, на їх дно слід розсипати пісок. Його шар повинен скласти від 15 до 20 см. На готову подушку з піску викладається щебінь. Його товщина повинна бути дорівнює приблизно 10 см. Після чого заливають в кожну яму рідкий бітум. Він створить додаткову гідроізоляцію для майбутніх опор.
Як тільки бітум застигне, приступаємо до приготування бетону. Його необхідно робити з цементу (1 частина), піску (3 частини), води (0,5 частини). Перемішувати все це необхідно в спеціальній ємності. Слід приготувати розчин з однаковою консистенцією, яка не повинна бути занадто рідкою. Його необхідно заливати товстим шаром (мінімум 15 см) в кожну яму. Після чого потрібно почекати, коли бетон остаточно застигне.
Далі необхідно почати вилажіваем цегляні пори. Щоб це зробити потрібно приготувати цементний розчин (1 частина), вапна (1 частина), піску (3 частини) і води (1 частина). На основі даних елементів повинна вийти еластична суміш. З її застосуванням вийти дуже легко зробити кладку з цегли. Висота кожного стовпа при цьому повинна бути такою, щоб у подальшому підлогу на прибудові вийшов нижче рівня будинку на 20 см. Коли стовпи з цегли будуть абсолютно готові, потрібно обов’язково обмазати їх бітумом. Якщо всередині них буде заснована порожнину, то її слід в обов’язковому порядку засипати щебенем або відходами від цегли.

Етап 2: пристрій стін і каркаса

Оскільки прибудова робиться до будинку з цегли, то, щоб не порушити його красивий вид, стіни прибудови необхідно робити теж з даного матеріалу. Їх потрібно будувати аналогічним чином, як будували у власному житлі. При цьому робити їх рекомендується меншої товщини, порядку 12,5 см. Коли вони будуть збудовані, їх потрібно обов’язково об’єднати заставними металевими смугами зі стінками будинку. Щоб закріпити їх за допомогою елементів кріплення, необхідно буде просвердлити глибокі отвори в кладці між цеглою.
Каркас крита тераса, прилегла до будинку, повинна мати хорошою. З цієї причини його потрібно робити з каліброваних колод. Їх діаметр не повинен бути більше 130 мм. Нижня обв’язка лягає на побудовані фундаментні стовпи і з’єднується в кутах прямим замком. Її слід в обов’язковому порядку зробити подвійний, тоді вийти дуже легко врізати в неї поперечної балки. На них в подальшому можна буде легко застелити підлогу. Крім того, в нижню обв’язку потрібно врізати стійки на шипах розміром 50х50х50 мм. Скріплювати їх необхідно за допомогою оцинкованих цвяхів, а посилювати кожен вузол — дужками. Потім на них потрібно встановлювати верхню обв’язку, а потім — кроквяні системи. Вони кріпляться гвоздкі і шурупами. Далі буде потрібно балку, що знаходиться під скатом даху будинку, об’єднати з верхніми кінцями кроквяних ніг. Після чого ставиться горизонтальна балка і стягується зі стійками за допомогою болтів. Важливо, щоб вони розташувалися під звисом даху будинку, тоді покрівля криті тераси буде дуже легко зістиковуватися з тієї, яка є вже біля будинку.

Етап 3: пристрій даху і підлоги

Крита тераса, прилегла до будинку, обов’язково повинна мати дах. Краще виконувати її з черепиці. Тоді вона буде мати гарний зовнішній вигляд. Робити покрівлю необхідно односхилий. В першу чергу встановлюється каркасна рама. Без неї не вийти застелити матеріал. Виконувати її необхідно з підготовлених дощок. Скріплювати їх між собою слід гвоздкі і шурупами.

Коли каркасна рама виявиться готовою, сміливо приступайте до настилу рулонного покрівельного матеріалу. Даний матеріал потрібен для того, щоб збільшити характеристики експлуатації покрівлі і щоб прибудова відрізнялася великою герметичністю. Вистилати його необхідно поверх обрешітки. Щоб його надійно закріпити, застосовуйте на незначній відстані рейки, прибивати які слід толеву гвоздкі.
Після чого приступаємо до укладання черепиці. Її необхідно встановлювати внахлест. Тоді забезпечите високу герметичність готовому покриттю. Робити фіксацію краще на спеціалізовані саморізи, під них потрібно заздалегідь висвердлити отвори на гребних хвилях. Вони зобов’язані бути на пару міліметрів більше діаметра шурупа.
Коли покрівля буде абсолютно готова, приступайте до упорядження статі. Його рекомендується робити з одинарних дощок. Лягають вони на поперечної балки, які завчасно необхідно обробити розчинами на основі антисептиків. Ними рекомендується покрити і дошки, підготовлені для створення статі. Тоді вийти у багато разів продовжити їх робочий термін. Класти їх необхідно почавши з далекого кута криті тераси. Фіксація проводиться за допомогою цвяхів. Після закінчення кладки статі його слід в обов’язковому порядку пофарбувати фарбою. Тоді ваша крита тераса матиме гарний вигляд.

Етап 4: скління і облаштування прибудови

для того щоб ви змогли проводити приємно час на критій терасі не тільки в теплі і сонячні дні, але також і в похмурі і вітряні, необхідно обов’язково провести скління криті тераси. Для цього застосовують з однією камерою вікна ПВХ оптимального розміру. З ними прибудова буде виглядати стильно і стильно. Їх установку краще доручити фахівцям, оскільки якщо порушитися технологія монтажу, то тоді вони будуть пропускати холодні повітряні потоки. При цьому важливо після скління утеплити стелю і стіни. Це дасть можливість створити з криті тераси приміщення зі зручним мікрокліматом.

І на останок, що вам буде потрібно зробити, — це провести обробку, адже без неї крита тераса буде виглядати не дуже красиво. Тут вже застосовуйте різноманітні сподобалися матеріали, для того щоб оформити стелю і стіни. Не забувайте поставити потім на закриту терасу меблі, завдяки якій вийти з зручністю розміщуватися в даній кімнаті і проводити приємно час.
З представленої інструкції ясно, що реалізувати прибудову прибудови до будинку з цегли не дуже важко. А це означає, за подібну роботу сміливо можна братися самостійно. Можете бути впевненими: готова прибудова вас по справжньому здивує. Удачі вам!