Як правильно запустити опалення в багатоквартирному будинку

Однією з найважливіших проблем, з якими зустрічаються служби комунального підприємства — це запуск опалення. Ризик появи помилок в багатоквартирному будинку, зрозуміло більше, ніж в приватному. Однак в будь-якому випадку, з’являється він, як правило, через недотримання правил. Щоб уникнути неприємних ситуацій, коли виконується підключення опалення, потрібно дотримуватися черговість потрібних дій.
Коли починається опалювальний період, дуже часто буває так, що тепло розподіляється нерівномірно на останніх поверхах. Вина цього занадто швидкий запуск системи для опалення, що утворює повітряні пробки, які заважають рівномірному прогріванню всіх квартир в будинку.
Коли закінчується опалювальний період, система залишається без руху, завдяки чому в ньому зменшується тиск. Завдяки цьому питання, як правильно виконувати опалення, а ще його подальшу регулювання в багатоквартирному будинку, це питання дуже важливий.

Головні помилки, які допускають, виконуючи порядок пуску і регулювання опалення в багатоквартирному будинку

Для того, щоб не стикнутися з масою проблем в момент запуску опалення, а ще під час його роботи, необхідно знати головні помилки, які допускаються в даному процесі:

1. Занадто раптовий запуск опалення за допомогою прямому трубопроводі.
2. Звільнення від води або теплоносія в підвальному приміщенні. Правильно буде пропустити цей крок, так як повітря в усякому разі з системи так не вийде — він піднімається вгору.
3. Також не треба спускати воду і повітря з усіх житлових домашніх приміщень.

Якщо все зроблено правильно, ця необхідність відпаде сама по собі.
При цьому, необхідно взяти до уваги, що для того, щоб підключення системи пройшло гладко, потрібно участь 2-3 чоловік. Це необхідно, щоб швидкість дій, їх координація була дуже ефективною.

Як запустити опалення, не дозволяючи помилок, в багатоквартирному будинку

Отже, щоб функціонування системи обігріву було дуже ефективним, потрібно для початку правильно її запустити. Для тих, хто не знає, як правильно і безпечно запустити опалення в багатоквартирному будинку, схема дій така:

1. Реалізувати повільний запуск теплоносія в систему. Підживлювальні насоси потрібно включати на самій невеликої потужності, щоб заповнення було потроху.
2. Щоб порядок дій не порушувався, необхідно заповнювати систему через зворотну магістраль. Система пуску від низу до верху підійде для всіх типів будинків. При такому варіанті роботи, теплової носій буде повільно витісняти повітря, який накопичився за весь час бездіяльності системи. Цими діями можна налаштувати запуск тому, щоб уникнути появи повітряних пробок.
3. Другий крок — це звільнення від залишків повітря в системі. Це потрібно для того, щоб опалення працювало правильно і весь подальший сезон не з’явилося скарг на її несправність. Робити це варто на горищах висотного будинку, де розміщені збірники повітря. На них необхідно спустити пусковий кран, дочекавшись, поки закінчиться відмітний світ, який сигналізує про відсутність повітря.
4. Продовжуючи підключення системи, необхідно видалити воду із системи, цілком позбувшись від залишків повітря. Робити це варто дуже обережно, застосовуючи будь-яку ємність, щоб не залити мешканців живуть на верхніх поверхах.
5. Якщо в будинку немає горищного поверху, воду необхідно злити на самому верхньому поверсі, застосовуючи повітрявідводчика. Запуск системи виконується тільки після такої дії.

Від’єднатись від центрального опалення — ціна, процедура та проблеми на шляху

Способи правильно реалізувати підключення необхідних опалювальних радіаторів в багатоквартирному будинку

Якщо опалення проведено правильно, в будинку тепло і комфортно. Для досягнення цієї мети, необхідне правильне підключення радіаторів. Існує дуже багато схем такого дії:

• паралельне підключення;
• діагональне;
• однотрубну;
• однотрубну з перемичкою;
• однотрубну нижнє;
• однотрубну нижня з перемичкою або краном;
• двотрубному;
• двотрубному нижнє;
• двотрубному по діагональне.

Безкоштовне опалення будинку (опалення за 0 грн)

Не звертаючи уваги на безліч схем підключення радіаторів, насправді застосовуються однотрубних і двотрубних підключення. Для того, щоб знати, як налаштувати, а після запустити опалення в багатоквартирному будинку, необхідно знати плюси і мінуси кожного виду. Перший спосіб підключення має ряд мінусів, хоча вимагає менше витрат. Головне з них — це тепловіддача в міру руху. В такому випадку, подається вода з підвального приміщення на всі поверхи вертикально, потрапляє в кожен з радіаторів квартири, а, охолоджуючись, потрапляє в ту ж трубу. По завершенню, до кінцевого поверху доходить вже фактично холодна вода, викликаючи обурення мешканців в будинку.
Що стосується опалювальної двотрубної системи, вона буває відкритою і закритою. Але в будь-якому випадку, рівень теплозбереження на порядок більше, ніж при схемі з однією трубою. Досягається даний ефект тим, що захолола вода вже не потрапить в трубу, а йде через поворотний канал. Це зберігає правила подачі постійної температури.

Як виконується регулювання рівня опалення в багатоквартирному будинку

Щоб регулювання системи обігріву виконувалася відповідним чином, в багатоквартирному будинку встановлюють труби різного діаметру. Швидкість руху і тиск рідини в зв’язці з парою, а виходячи з цього рівень тепла безпосередньо пов’язаний з розмірами отвору труби. Завдяки цьому з метою того, щоб регулювання виконувалася правильно, застосовуються труби різного діаметру. Найбільший розмір, що становить 100 мм, розміщують в підвалах. Власне з них починається підключення системи обігріву. Що стосується під’їздів, для рівномірного теплорозподілення там ставлять труби, їх діаметр не перевищує 50-76 мм. Але все таки, таке регулювання не завжди дає потрібний ефект опалення. Страждають від цього мешканці останніх поверхів в будинку, де температура відчутно зменшується. Щоб налаштувати цей процес, застосовують запуск водяної системи опалення. Це підключення циркуляційних насосів вакуумного типу, що забезпечує запуск автоматизованої системи регулювання тиску. Монтаж, а ще подальший запуск виконується в колекторі окремої будівлі. Виходячи з цього змінюється порядок розводки опалення по під’їздах, поверхах в будинку. Якщо кількість поверхів більше 2-ух, то необхідним вважається запуск системи в зв’язці з підкачкою для руху води по замкнутому контуру.

Як працює система опалення будинку?

Що необхідно для того, щоб реалізувати правильне підключення системи для опалення.

Вимоги до порядку пуску і правильної роботи системи обігріву регулюються документацією проекту. Щоб регулювання подачі тепла в багатоквартирному будинку виконувалася правильно, вона виробляється у відповідність до вимог цієї документації. У всіх радіаторів системи для опалення є зовнішні водяні термостати, термосчетчікі, балансувальні клапани ручного, а ще автоматизованого пуску і регулювання. Управління радіаторів не вимагає спецінструменту, воно виробляються самими мешканцями. Що стосується пуску і регулювання інших видів, то вони виробляються конкретно професіоналами цієї області. Досягається при цьому дуже ефективною робота радіаторів, а виходячи з цього самої системи для опалення в загальному.
Тому, щоб напевно знати, як налаштувати опалення, а ще реалізувати однакову подачу тепла в багатоквартирному будинку, варто мати на увазі багато деталей.

Опалювальна схема висотного будинку — як відбувається подача в системі обігріву багато поверхових будинках

Квартира у висотному будинку — це міська заміна приватним будинкам, і в квартирах живе величезна кількість людей. Популярність квартир в місті не вважається дивною, тому що в них є все, що необхідно людині для зручного проживання: опалення, каналізація та гаряче забезпечення водою. І якщо два останні пункти не потребують особливого представлення, то опалювальна схема висотного будинку вимагає докладного розгляду. З точки зору конструктивних властивостей, традиційна опалювальна система в багатоквартирному будинку має кілька отлічіітельних якостей від незалежних конструкцій, що дає можливість їй забезпечити будинок тепловою енергетикою коли на вулиці холодно.

Особливості системи для опалення висотних будинків

При обладнанні опалення у висотних будинках потрібно обов’язково дотримуватися вимог, що ставляться нормативною документацією, до якої відносяться СниП і ГОСТ. У даних документах зазначено, що опалювальна конструкція повинна забезпечувати в квартирах стабільну температуру в межах 20-22 градусів, а вологість повинна змінюватися від 30 до 45 відсотків.
Не звертаючи уваги на наявність норм, багато будинків, особливо зі старих, не відповідають цим показникам. Якщо це так, то для початку потрібно зайнятися установкою теплової ізоляції і поміняти пристрої для обігріву приміщення, а вже потім звертатися в теплопостачальну компанію. Опалення триповерхового будинку, схема якого зображена на фото, можна призводить як приклад оптимальної схеми опалення.

Щоб досягти потрібних параметрів, застосовується важка конструкція, що вимагає хорошого устаткування. При розробці проекту системи опалення багатоквартирного будинку фахівці застосовують все власні знання, щоб досягти рівномірного теплорозподілення на всіх ділянках теплотраси і створити порівнянне тиск на кожному ярусі будівлі. Одним з найважливіших елементів роботи подібної конструкції вважається робота на перегрітому теплоносії, що враховує опалювальна схема триповерхового будинку або інших багатоповерхівок.
Як це працює? Вода потрапляє прямо з ТЕЦ і розігріта до 130-150 градусів. Крім того, тиск збільшено до 6-10 атмосфер, з цієї причини утворення пари неможливо — великий тиск буде виганяти воду по всіх поверхах будинку без втрат. Температура рідини в зворотному трубопроводі в даному випадку досягає 60-70 градусів. Зрозуміло, в різний період часу режим температур може змінюватися, оскільки він безпосередньо зав’язаний на температуру зовнішнього середовища.

Призначення і робочий принцип елеваторного вузла

Вище було сказано, що вода в системі опалення висотного будинку розігрівається до 130 градусів. Однак дана температура не потрібно споживачам, і підігрівати батареї до подібного значення абсолютно безглуздо, незалежно від поверховості: система обігріву дев’ятиповерхового будинку в такому випадку не відрізняється від будь-якої іншої. Пояснюється все дуже просто: подача опалення у висотних будинках закінчується пристроєм, який переходить в зворотний контур, воно називається елеваторним вузлом. У чому сенс цього вузла, і які функції на нього покладені?

Устройство отопления в многоквартирном доме. Часть 1

Розігрітий до високої температури теплової носій потрапляє в елеваторний вузол, який за принципом своєї поведінки схожий на інжектор-дозатор. Власне після цього процесу рідина виконує теплообмін. Виходячи через елеваторне сопло, теплової носій під великим тиском виходить через зворотну магістраль.
Крім того, через цей же канал рідина надходить на рециркуляцію в систему опалення. Всі дані процеси все разом дають можливість перемішувати теплової носій, підводячи його до комфортної температури, якої достатньо для обігріву всіх квартир. Застосування елеваторного вузла в схемі дає можливість забезпечити найбільш гарне опалення в багатоповерхових будинках, незалежно від поверховості.

Особливості конструкції опалювальної схеми

У сучасних будівлях дуже часто застосовуються додаткові деталі, на зразок колекторів, лічильників тепла на батареї і іншого устаткування. У наш час практично кожна система обігріву багатоповерхових будівель обладнується автоматикою, щоб зменшити втручання людини в роботу конструкції (прочитайте: "Погодозалежна автоматика опалювальних систем — про автоматику і контролерах для котлів на прикладах"). Всі описані деталі дають можливість досягти кращої продуктивності, збільшують ККД і надають можливість набагато рівномірніше розподіляти енергію тепла по всіх квартирах.

Розводка трубопроводу в висотному будинку

В основному, в висотних будинках застосовується схема складається з однієї труби розводки з верхнім або нижнім розливом. Розташування прямого і зворотного труби може змінюватися в залежності від дуже багатьох моментів, включаючи навіть регіон, де розташована будівля. Наприклад, опалювальна схема в п’ятиповерховому будинку буде конструктивно відрізнятися від опалення в триповерхових будинках.
Під час проектування системи для опалення беруться до уваги всі такі чинники, і створюється найвдаліша схема, що дозволяє довести всі параметри до межі. Проект може припускати різні варіанти розливу носія тепла: від низу до верху або навпаки. В індивідуальних будинках ставляться універсальні стояки, які забезпечують почерговість руху теплоносія.

Типи радіаторів для обігріву висотних будинків

У висотних будинках немає загального правила, що дозволяє застосовувати певний вид радіатора, з цієї причини вибір особливо не вичерпується. Опалювальна схема висотного будинку досить універсальна і має хороший баланс між температурою і тиском.
До ключових моделей радіаторів, що застосовуються в квартирах, можна віднести наступні пристрої:

1. Радіатори з чавуну. Дуже часто застосовуються навіть в дуже сучасних будівлях. Дешево стоять і легко встановлюються: в основному, установкою цього типу радіаторів квартіровладельци займаються самостійно.
2. сталеві опалювачі. Такий варіант вважається логічним продовженням розробок нових радіаторів опалення. Будучи більш сучасними, панелі зі сталі опалення показують хороші красиві якості, досить надійні і зручні. Досить добре поєднуються з регулюючими елементами системи для опалення. Фахівці згодні, що конкретно сталеві батареї можна назвати оптимальними при застосуванні в квартирах.
3. Алюмінієві і біметалічні батареї. Вироби, які виготовлені з алюмінію, дуже цінуються господарями приватних квартир і будинків. Батареї з алюмінію мають найбільш підходящі показники, порівняно з минулими варіантами: відмінні зовнішні дані, маленька вага і компактність прекрасно поєднуються з великими робочими характеристиками. Один недолік даних пристроїв, який дуже часто відлякує споживачів — велика ціна. Але все таки, фахівці не радять економити на опаленні і вважають, що подібне вкладення виправдається дуже швидко.

висновок
Грамотний вибір батарей для традиційної опалювальної системи залежить від робочих показників, які характерні тепловому носія в цьому районі. Знаючи швидкість охолодження теплоносія і тим його руху, можна проссчітать потрібне чисельність секцій радіатора, його габарити і матеріал. Необхідно пам’ятати і про те, що при заміні радіаторів опалення слід простежити за дотриманням всіх правил, так як їх порушення може призвести до появи недоліків у системі, і ось тоді опалення в стіні будинку з панелей не буде робити власні функції (прочитайте: "Опалювальні труби в стіні").
Виконувати роботи по ремонту в системі опалення багатоквартирного будинку самостійно також не рекомендується, тим більше наприклад, якщо це опалення в стінках будинку з панелей: практика показує, що мешканці будинків, не маючи необхідних знань, здатні викинути основний елемент системи, вважаючи його непотрібним.
Традиційні опалювальні системи показують чудові якості, але їх необхідно регулярно підтримувати в хорошому стані, а для цього необхідно спостерігати за багатьма показниками, включаючи теплову ізоляцію, знос устаткування і постійної заміни відпрацьованих власне елементів.