Чим іпотечний кредит відрізняється від споживчого?

Багатьом людям, особливо далеким від фінансової сфери, складно розібратися в різноманітних термінах, що зустрічаються при кредитуванні. Наприклад, чим відрізняється іпотечний кредит від споживчого кредиту — не кожен пересічний українець розуміє, в чому полягає різниця. У цій публікації розглянемо принципові відмінності і дізнаємося який кредит вигідніше — споживчий або іпотечний.

Що таке іпотека?

Іпотечна позичка — це кредит на покупку житла, вважається заставним, оскільки куплена на позикові кошти квартира виступає предметом забезпечення. Це довгострокова угода, яка в середньому має тривалість 10-20 років.

• первинної забудови;
• вторинної;
• конфісковані банком житлоплощі.

Від цього показника залежить вартість, процентна ставка і, відповідно, вимоги до позичальників. Зазвичай співпрацюють з особами старше 25 років, що мають стабільний заробіток і фінансові гарантії. Наприклад, обов’язковий перший внесок в розмірі 10-20% від ринкової вартості квартири.

Що таке споживчий позику?

Споживчий кредит відрізняється від іпотечного в першу чергу тим, що це не цільовий тип фінансування, тобто клієнт бере кошти на власні потреби без вказівки призначення. Найчастіше його оформляють для:

• лікування, покупки дорогих медикаментів;
• навчання у ВНЗ, оплати курсів;
• туризму, відпочинку, рекреаційних маніпуляцій;
• виплату боргів по комунальних, податкових та інших платежів;
• ремонту, поліпшення житлових умов;
• покупки побутової техніки;
• інші цілі.

Оформити нецільової позику легше і вимоги до потенційного позичальника будуть м’якше:

• від 21 року;
• до певного розміру суми без довідок або заставного зобов’язання.

Головні відмінності

Що таке онлайн-кредити та які небезпеки вони приховують

Іпотечний кредит відрізняється від споживчого кредиту цільовим призначенням і обов’язковою наявністю предмета застави. Також різняться терміни: в першому випадку мова йде про стовідсоткове довгостроковому кредитуванні, у другому — період може варіюватися (1-5 років).
Відмінність споживчого кредиту від іпотечного полягає в більшому розмірі процентної ставки. Однак іпотечний і споживчий кредит мають і спільні риси:

• складний процес оформлення;
• значний список документації та довідок;
• вимога забезпечення або договір з поручителем;
• наявність хорошої кредитної історії і низьку закредитованості.

Гроші на все необхідне — в Майкредіт!

Банк відмовив у Кредиті? Тю! З MyCredit — гроші не проблема! 12 сек

Коли потрібна термінова грошова підтримка, краще спочатку звернутися в організацію з екстреним реагуванням, простий і швидкою процедурою розгляду і прийняття запитів. Так, в сервісі Mycredit кожен повнолітній українець може взяти кредит онлайн на підставі лише паспорта та ідентифікаційного номера.
Заявка заповнюється в онлайн-режимі, тобто немає необхідності відвідувати представництва, стояти в чергах і пробках. Заповнити анкету можна в будь-якому зручному місці цілодобово. Як правило, кошти зараховуються на банківську карту вже через 10-15 хвилин. Такий підхід дозволяє нашим користувачам вирішувати фінансові труднощі в міру необхідності без затримок і зайвих хвилювань.

Кредит і розстрочка — в чому різниця?

Кредитори постійно розширюють список послуг, що надаються і регулярно додають нові. Інтуїтивно ми розуміємо їх значення завдяки рекламі, але, якщо копнути глибше, чи знаємо ми їх принципові відмінності? Люди старшого покоління скажуть, що це одне і теж.
Зараз найбільш затребуваними банківськими продуктами є кредит і розстрочка. Грубо кажучи, перший передбачає сплату відсотків за користування, а друга — рівномірні частини без надбавок. Ми розібралися, яка різниця між кредит і розстрочка і що для споживача краще розстрочка або кредит.

Що таке кредит в розстрочку

Це маркетинговий термін, створений для залучення клієнтів, насправді, ці поняття взаємовиключні. Часто цю комбінацію використовують в продажах, щоб замаскувати відсотки або приховані умови, надавши максимальну вигоду вдалим словосполученням. Потенційним покупцям слід бути уважними і не піддаватися хитрощам.

Що таке розстрочка і чим вона відрізняється від кредиту?

Розстрочка відрізняється від кредиту тим, що в неї з самого початку не входять відсотки за користування. Це форма оплати, яка призначена виключно на оплату товарів в магазинах.
Ще нюанс, в чому відмінність розстрочки від кредиту — угода укладається безпосередньо між покупцем і продавцем прямо в торговому залі за кілька хвилин і не передбачає додаткових документів, крім паспорта, коли кредитування оформляється безпосередньо у відділенні при наданні цілого ряду документації. Різниця полягає і в терміни фінансування: як правило, розстрочка дається на кілька місяців (до року), а класичне кредитування — більше року.

Чим відрізняється безвідсотковий кредит від розстрочки?

Якщо говорити про безвідсоткову позику, то різниця розстрочки і кредиту практично непомітна простому обивателю. Однак є підводні камені:

• Безвідсотковий кредит оформляється через банківського співробітника, уповноваженого працювати в магазині;
• В умовах договору передбачені комісії за користування, штрафи і пеня, так що продукт, як правило, не виходить безвідсотковим;
• Набір документів і вікові параметри для оформлення різні: більш жорсткі — у представників банківської сфери.

Перед підписанням паперів ознайомтеся з умовами, і обов’язково уточніть з якою організацією будете співпрацювати.

Що вигідніше кредит або розстрочка?

Існує думка, що кредит краще ніж розстрочка через статусності банківських структур. Однак обидва варіанти мають переваги і недоліки. Ми рекомендуємо вибирати ситуативно, виходячи з пропозицій. Можливо, святкові знижки або персональні пропозиції здадуться вам найбільш вигідними серед іншого. Не завжди варто сліпо довіряти рекламним гаслам і усміхненим продавцям, адже їх основне завдання — продавати. А ваше завдання — купити найбільш вигідно, тому досліджуйте ринок перед великими покупками.

Де взяти гроші, якщо відмовили в кредиті і розстрочення?

Щоб в періоди безгрошів’я не обмежувати себе в необхідних речах, можна взяти гроші в борг. Так, ефективним варіантом буде взяти кредит онлайн в сервісі MyCredit, де вже при першому зверненні видається безвідсотковий кредит до 6000 гривень. При цьому, з документів потрібен номер паспорта та ІПН-код, а також активна банківська карта, на яку будуть зараховані кошти.

Компанія постійно розширює функціонал для поліпшення якості роботи і комфорту користувачів. Серед різноманітних опцій доступна пролонгація кредиту: якщо немає можливості погасити заборгованість, можна продовжити договір на аналогічний період, сплативши тільки відсотки. Послуга безкоштовна, її можна використовувати необмежену кількість разів.

Що таке онлайн-кредити та які небезпеки вони приховують

Банк відмовив у Кредиті? Тю! З MyCredit — гроші не проблема! 12 сек