Прибудинкова прибудова підборка сучасних проектів. 97 фото-ідей щодо розширення простору

Життя в приватному будинку має безліч плюсів. Одне з них — це можливість легко зробити більше займані метри. Додаткові прибудови до будинку виділяються різноманіттям за цільовим призначенням, на фото помітні звичайні варіанти — житлова кімната, неопалюване приміщення підсобки, кухня, крита тераса і ін.

вид приміщення

Нова будова пред’являє власні вимоги до функціональності і практичності, на будівельному етапі потрібно забезпечити дотримання всіх тонкощів, щоб не робити заново пізніше.

Житлова кімната повинна бути капітально утеплена, мати натуральний світильник і підтримувати звичайний мікроклімат.

Труби для каналізації і інші технічні комунікації заздалегідь підвести до майбутньої кухні або сантехнічного вузла.

Прибудова криті тераси або прибудови не вимагає утеплення, фундамент заливається і покривається гідроізоляцією за єдиними правилами. Зважити слід ідеальну форму і пропорції будови

З чого краще будувати

Матеріал для будівництва для додаткового приміщення підбирають будь — цегла, блоки, дерево. Заздалегідь обміркуйте варіант зовнішньої обробки, наскільки ідеально буде виглядати з ключовим будівлею.

Якщо на ділянці вже є подібні прибудови, розумно дотримуватися в оформленні загальний стиль.

Що потрібно знати про фундамент

Майданчик для будівництва намітити і приготувати — верхній родючий шар зняти, майданчик розрівняти. І приступити до ключових робіт.

Фундамент — це основоположний етап будівництва, економити на ньому не варто. Так як він буде суміжних з ключовим, раніше зведеним, то протягом року не слід їх скріплювати — з’єднання краще робити після усадки. Прекрасний варіант, якщо вони будуть підходити один одному за типом і глибині залягання.

Будь-який тип підстави — стрічковий або стовпчастий потрібно гідроізолювати сприятливим матеріалом: мастикою на основі бітуму, рідкої гумою, рулонних покрівельних матеріалом і ін.

Якщо проект прибудови враховує будівництво приміщення яке опалюється, то необхідно готовим бути до позитивної роботі — міні будиночок відрізняється тільки розмірами від справжнього житла, все технологічні особливості будівництва повинні бути виконані.

Стіни та підлога

Як приватизувати землю? Частина 1

Якщо залитий фундамент із залізобетонних смуг, то зручно робити підлогу з дерева або стяжку з бетону. Будувати допускається і цегляні, і стіни каркасного типу.

Пристройка к дому

Для фундаменту стовпчастого типу підлогу з бетону робити недоцільно. Без додаткових перемичок він призначається виключно для будівель за каркасною технологією.

Стіни з цегли підійдуть, якщо великий будинок зроблений з подібного ж матеріалу. Товщину кладки прибудови до будинку варіюють в залежності від призначення — для відкритої прибудови будинку досить в половину цегли, для житлової кімнати більше.

Стіни каркасного типу дуже популярні. Вони підійдуть для нежитлових та житлових приміщень. При опаленні під час зими не відбувається великий тепловтрати, якщо правильно обраний матеріал.

Іноді виконують блокові прибудови. Плюси подібного будівництва — економічна доступність, легкість укладання, висока якість.

Роблячи прибудову власними руками, потрібно якісно об’єднати нові стіни з будинком — залишити технологічний зазор не більше 10 см, через рік цілком закрити щілину. Перекоси в даному випадку будуть виключені.

Якщо стик з самого початку зробити глухим, то під час усадки фундаменту він може розкритися. Виправити ситуацію дуже просто, якщо по верху сопрекасающіхся стін зробити армуючий шар.

дах

Добре, якщо є можливість застосовувати матеріал для покрівлі, подібний ключовому будівлі. Однак навіть при їх розбіжності можна вдало вибрати взаємодоповнюючі по стильовому рішенню і естетиці варіанти.

Дахи бувають одно- і двосхилі, горищні та стельові, похилі і круті, плоскі і багатоскатні. Останнє рішення залежить від власних смаків і архітектурної доречності.

Юридичні маленькі деталі

Перед тим, як починати реконструкцію або зробити прибудову, потрібно знати, як документально оформити правомірність виконуваних робіт.

Розумно заздалегідь зібрати список документів і звернутися з заявою в місцеву адміністрацію. Часу на це піде мало, а в перспективі потенційні неприємності не виникнуть.

Все про прибудовах до будинку на дачі

В поодиноких випадках буває так, що дача повністю відповідає всім вимогам власного господаря. І навіть домобудівництво з нуля не гарантія того, що через пару років виявиться багато місця для потреб сім’ї. Але рішення знайшлося — прибудова до будинку на дачі, і зробити її можна особисто. Перевагою будь-якого пристроя будуть додаткові кв.м. корисної площі. А застосовують їх по-різному: для приємного відпочинку, чаювань на чистому повітрі, прийому гостей, навіть для складування інвентарю або зайвих речей.

Які документи необхідні для будівництва?

Якщо ви все таки захотіли побудувати прибудову до будиночка на дачній ділянці, то вам необхідно звернутися за дозволом до відділу місцевої адміністрації. За існуючим законом для оформлення пристроя потрібен набір документів:

• підтвердження права на власність будинку;
• документи на землю, де буде зведена прибудова;
• згода сусідів, а ще всіх інших власників будівлі на будівництво прибудови (в письмовій формі);
• дослідження стану ґрунту на місці будівництва прибудови;
• готовий проект реконструкції будівлі;
• оцінка стану будинку, з яким потрібно прибудовах;
• дозвільні документи на будівництво від подібних організацій, як архітектурне управління, санепідстанція, електрокомпанія, пожежні, а ще служби комунального підприємства.

Державна комісія здійснить приймання об’єкта, оцінивши його відповідність первинним проектом, і видасть відповідне висновок, з яким звертаються в Бюро технічної інвентаризації для зміни техдокументації. Далі споруда повинна пройти реєстрацію в кадастр, податкових службах. І, нарешті, вам знову потрібно буде укласти договори з комунальниками (газ, вода, світло), беручи до уваги нову площу будинку.
Рекомендується обов’язково створити проект планованого споруди. Його, звичайно, можна виконати своїми руками, якщо є досвід.
Функціональніша для цієї роботи найняти професійних архітекторів, або можна підключити до створення документації фірму з будівництва, яка робить проекти.

огляд видів

Виділяють різні види прибудов на дачній ділянці до будинку або вагончика: автогараж, крита тераса, літня житлова кімната, одночасно їдальня і кухня, веранда, зимовий сад і інші. Прибудови поділяють на дуже легкі варіанти (вони ж літні) і капітальні будови. Перші повністю здатні працювати виключно в теплу пору, другі можуть застосовуватися цілий рік. А ще прибудови класифікуються на закриті і відкриті.

відкриті

Немає нічого кращого посиденьок на відкритій прибудові будинку або під навісом на дачній ділянці. Треба просто зібрати маленьку прибудову відкритого типу. Варіантів може бути кілька.

• навіс. Конструкція, яка захищає від річного яскравого сонця або дощу. Проста у виготовленні: не передбачає фундаменту заливка. Досить установки бетонних або дерев’яних стовпів. Дах можна зробити з прозорого пластика — в даному випадку вона виходить з красивим ефектом. Це як би яскравий акцент на фасаді будинку. Але цілком можна покрити і асбоцементним листом. Звичайно, стіни не враховані.

Прикрашають цей твір дачного мистецтва різьблені поручні з дерева, можна навісити і легку тканину — вона буде створювати затишок і оберігати від мошкари.

• Ганок. Легкої відкритою прибудовою вважається ганок, буває як дуже скромним, так і солідним, може межувати з терасою, навісом. Важливе має значення його висота — від цього може залежати кількість сходинок. Дуже часто ганок буває дерев’яне, зустрічається конструкція з пінобетону. Сходові огорожі як правило служать декоруванням: їх виробляють з кованих решіток, красивих балясин. Дах буває як 2-скатної, так і 1-скатної, обшивається металопрофілем, черепицею.

• веранда. Легка прибудова, яка є зоною для відпочинку. Терасу можна віднести і до відкритих, і до закритих будівлям. Адже вона буває як заскленої, так і без скління — в залежності від бажань власників будинку.

закриті

Прибудови закритого типу поділяють на теплі і холодні. Прилаштовується обігрівається споруду можна використовувати весь рік. З цієї причини необхідний хороший фундамент з гідро- і тепловою ізоляцією. Холодна крита прибудова має вікна, двері, однак тут відсутнє опалення. Подібну конструкцію нерідко застосовують як їдальню, кухню на дачі, оранжерею.

• літня кімната. Якщо вам потрібна площа, щоб жити на дачній ділянці влітку, прістройте річну кімнату. Такий прибудовах до садового будиночка робиться в полегшеному варіанті, без стінового утеплення, що не передбачається пристрій опалення. Для будівництва подібної кімнати необхідний фундамент.

А теж дуже важливо обладнати комфортний і інтер’єр в світлому кольорі, що забезпечать вікна великих розмірів. Стіни можна побудувати з бруса, блоків з бетону, плит.

• крита тераса. Критою терасою називається замкнутий простір, споруджене на одній підставі з будинком. Її огороджують поверхнями стін з будь-яких матеріалів, часто з дуже легкого (бруса зробленого з дерева), але можуть застосовуватися бетон, цегла.

Обов’язкові дах і вікна, при цьому скління повинно бути панорамним. Дуже часто крита тераса будується з сонячної сторони будинку.

• Тепле приміщення для житла, в якому передбачається постійне проживання. Виходячи з цього, скління повинно виконуватися за допомогою надійних склопакетів, кімната готується дверима, хорошою обробкою всередині, опаленням. Стіни можна побудувати з цегли або блокові, утеплені.

Подібна кімната повинна виглядати правильним продовженням будиночка, що акцентує єдина дах.

• автогараж. Якщо автогараж прилаштувати до будиночка, він обійдеться не дорого окремо стоїть споруди. Потрібно обшити стіни пожежобезпечними матеріалами для обробки. Для покрівлі застосовують азбестоцементні хвилястий покрівельний лист, покрівельну черепицю з металу.

Ключовою вимогою такого гаража буде хороша система вентиляції — так всередині вдома не буде відчуватися запаху бензину.

Пристройка к дому, чтобы не отошла.

• Літня кухня. Для аналогічної прибудови головний нюанс — підводка всіх комунікацій (води, освітлення, каналізації). Незайвою стане і система вентиляції.

Беручи до уваги наявність водопроводу і каналізації, з кімнати можна зробити будь-практичне приміщення, наприклад, ванну або сантехнічний вузол з душем.

• оранжерея. Зимовий сад дасть можливість домовласникові насолоджуватися власними улюбленими рослинами навіть в мороз. Подібне приміщення роблять власне прибудовою, з цієї причини його необов’язково планувати на етапі проектування будинку. Оранжерея розміщується на південній стороні, щоб квіти отримували досить тепла навіть в зимову пору року. Стіни створюються зі скла. Так зовні буде видно річний оазис, який особливо чудово виглядає під час зими.

Вікна повинні відкриватися, інакше рослини не отримають достатньо повітря.

двоповерхові

Бувають прибудови та двоповерхові, вони відносяться до дуже непростим будівельним конструкціям.
Зрозуміло, до маленького 1-поверховому будинку така прибудова буде неподходяще, як правило вона застосовна для великих садиб.

матеріали

Прибудову до будинку з цегли можна зробити з різного сировини. А залежить вибір будівельного матеріалу від великої кількості різних чинників, наприклад як можливості власників будинку в плані навичок будівництва, бюджет, розташування грунтових вод, розмір ділянки, концепція дизайнера. Але основне — для чого призначається буде знову вибудуване приміщення. Так, прибудови можуть бути:

• зроблені каркасно-щитовим методом;
• викладені з цегли;
• з газоблоку, газосилікату;
• споруджені з деревини;
• з сип-панелей.

Сьогодні найбільш затребуваним вважається каркасний прибудовах.

етапи будівництва

При спорудженні прибудови власними руками важливо правильно виконати головні стадії.

фундамент

При розробці прибудови до дачі потрібно виконати фундамент. Як виняток можуть бути неважкі конструкції, наприклад навіси. Застосовують різні види фундаментів: стовпчасті, гвинтові, стрічкові, монолітні. Вибір варіанту підстави залежить:

• від видів грунту;
• від матеріалу, з якого буде зведена прибудова;
• безпосереднього навантаження на сам фундамент.

Для будівництва своїми руками частіше підбирають стрічковий варіант фундаменту. Він прекрасно підійде під різні типи споруд. Роботи з монтажу здійснюються в конкретній послідовності.
Перш за все робиться розмітка ділянки, далі йдуть роботи пов’язані з землею. Вони включають викопування траншеї, куди буде встановлена ​​опалубка — дерев’яна або пластикова. Розмір канави залежить від поверховості прибудови: для 1-поверхової буде досить ширини 30-40 см і глибини 40-50 см. Паралельно проводиться армування підстави сіткою армуючої.
Так як ми будуємо власне прибудову, важливо правильно виконати з’єднання фундаментів прибудови і будиночка. Для цього в підставі садового будинку проробляють пару отворів діаметром, більшим розміру арматури. Далі в ці отвори вставляють прути арматури — вони будуть скріплювати фундамент прибудови. Для монтажу фундаменту із залізобетонних смуг будівельники рекомендують брати цемент марки М400.

Який би варіант прибудови не був задуманий, підлоги варто убезпечити від вологи. Найлегше це зробити листами рулонного покрівельного матеріалу, промазав їх мастикою на основі бітуму. При цьому деталі з деревини слід просочити антисептиком.
Початковий ряд з бруса лягає чітко по рівню. Брус в місцях стику не з’єднує. Другий ряд закриває стик першого. Шпильками фіксують відразу 2 ряди. Зверху йдуть поперечної балки. Між поперечними балками стелять утеплювач, а потім "брудний" підлога з дощок з обрізаними краями. Для чистового статі застосовують фанеру стійку до вологи.
Якщо кімната передбачається з туалетом, щілини між трубами і унітазом змащуються герметиком.

стіни

Прибудови до будиночка за містом виділяються широким розмаїттям. Що тільки не йде в хід під час будівництва: і який був у використанні цегла, і легкий пеноблок, і дерев’яні залишки від іншого будівництва. але якщо ми зводимо красиву нову прибудову, матеріали повинні бути якісні, щоб вона простояла довше.

Дуже часто застосовують дерев’яний каркас з брусків або пінобетонні блоки. Ці варіанти будівництва не вимагають спеціалізованих знань, чого не скажеш про цегляній кладці. А ще у даних матеріалів дуже багато хороших якостей:

• невисока вартість;
• екологічна чистота;
• невелика вага (можливість будівництво більш фундаменту полегшеного типу);
• при каркасі з дерева можливість його утеплити будь-яким матеріалом для теплоізоляції;
• пінобетони чудово бережуть тепло навіть в мороз.

дах

Будівельники наполегливо рекомендують дах прибудованого споруди покривати аналогічним матеріалом, який застосовувався при покрівельної обробці будинку за містом. Варіантів багато: від рулонного покрівельного матеріалу і асбоцементного листа до бітумного шиферу і черепиці металевої. Все буде залежати від матеріальних можливостей власника дачі і його власних уподобань. Монтаж покрівлі з асбоцементного листа складається з 3 етапів:

Красивый дизайн маленькой квартиры

• облаштування каркасу з дерева;
• пристрій гідроізоляції і пароізоляції;
• монтаж листів асбоцементного листа.

Внутрішня і зовнішня обробка

Важливий принцип зовнішньої обробки будь-прибудови — вона повинна ідеально доповнювати архітектуру будинку, вписуватися в ландшафт. Оздоблювальних варіантів може бути дуже багато, вона може бути з матеріалів:

• ПВХ-сайдингу;
• фактурної штукатурки типу короїд;
• ненатурального каменю;
• пластика.

Часто стіни заштукатурюють, використовуючи різні техніки нанесення в великій палітрі. Це дуже легко створити своїми руками. Всередині прибудови інтер’єр приміщення робить будь-який господар на власний смак в будь-яку тематику. Найпоширеніший варіант інтер’єру дачної прибудови — оформлення її в прованс стилі. Оздоблення такого типу дуже повно поєднується з навколишнім природою.
З матеріалів для обробки популярним вважається гіпсокартон, який фарбують або обклеюють шпалерами. Чудово підходить для інтер’єру будинку за містом обшивка рейками з дерева, застосовують справжній або акриловий камінь, тим більше якщо в прибудові встановлений камін.

Про те, як зробити прибудову до будинку, дивіться в наступному відео.