Як економити сімейний бюджет правильно реальні поради економії, на чому можна

Москва Сіті

Країна Місто Розташування Найближча ст. метро стиль архітектури Автор проекту будівельник Перша згадка дата заснування Будівництво статус сайт
Діловий центр
ММДЦ «Москва-Сіті»
55 ° 44? 48? с. ш. 37 ° 32? 13? в. д. H G Я O
російська Федерація

російська Федерація

Москва
Пресненська набережна

Виставкова ,

Міжнародна ,

Діловий центр (закрита),

Діловий центр ,

Діловий центр

Moдернізм
Б. І. Тхор та ін.
ПАТ «Сіті»
ГУП Москви «Центр-Сіті»
тисяча дев’ятсот дев’яносто один
2022
1995 — 2022 [1]
проводиться будівництво
citymoscow.ru
Москва-Сіті на Вікісховища

Столичний всесвітній діловий центр «Москва-Сіті» (ММДЦ «Москва-Сіті») — будується діловий район в Москві на Пресненський набережній. Зараз адміністративно вважається частиною Пресненського району ЦАО Москви.
В рамках ММДЦ «Москва-Сіті» створюється зона бізнесу активність, яка об’єднає бізнес, апартаменти проживання і дозвілля. Керуючою компанією для створення і розвитку всього проекту ММДЦ «Москва-Сіті» виступає ВАТ «Сіті», а технічним замовником і представником Москви в розпорядженні держмайном Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сіті» виступає ГУП «Центр-Сіті».
Будівництво ММДЦ «Москва-Сіті» ведеться на Пресненський набережній, на місці колишньої каменоломні, на території сукупною площею близько 100 га, з яких 60 га підлягають новій забудові. На 2014 рік обсяг інвестицій в ММДЦ склав орієнтовно 12 млрд $ [2]. На 2016 рік на території ММДЦ «Москва-Сіті» вже збудовано дванадцять з двадцяти трьох запланованих об’єктів. Ще сім будівель знаходяться в будівництві і 4-ри — в стадії проектування [3]. Будівництво веж «Москва-Сіті» проводиться за рахунок коштів приватних вкладників [4] .
Згідно зі звітом Welhome, в період з травня 2016 року по травень 2017 року на первинному ринку житлових приміщень «Москва-Сіті» було укладено 320 угод, що на 30% більше аналогічного показника роком раніше. Втім існуючий обсяг пропозиції і пропозиції житлових приміщень на території «Москва-Сіті» може бути реалізований не менш ніж за три — три з половиною роки [5] .

зміст

  • 3 Розташування об’єктів
    • 3.1 Таблиця ділянок
    • 3.2 Таблиця споруд
    • 3.3 Змінені проекти
    • 4 Об’єкти
      • 4.1 «Центральне ядро»
      • 4.2 «Вежа 2000»
      • 4.3 Експоцентр
      • 4.4 Вежа Розвиток
      • 4.5 Діловий комплекс «Імперія»
      • 4.6 Комплекс «Місто столиць»
      • 4.7 Комплекс «Вежа на набережній»
      • 4.8 IQ-quarter
      • 4.9 Євразія
      • 4.10 Вежа Федерація
      • 4.11 Меркурій-сіті-тауер
      • 4.12 Офісно-діловий комплекс (ОКО)
      • 4.13 Північна вежа
      • 5 Транспорт
      • 6 ЗМІ
      • 7 Москва-Сіті — пілотний проект Великого Сіті
      • 8 Надзвичайні події
      • 9 Див. Також
      • 10 Примітки
      • 11 Посилання

        • Історія

        Перші плани створення в Москві бізнес-кварталу міжнародного зразка з’явилися в першій половині 90-их років XX століття. Ініціатором був архітектор Борис Іванович Тхор [6], який звернувся до Ю. М. Лужкову з пропозицією побудувати хмарочоси міжнародного ділового центру. Тоді саме для будівництва та експлуатації ММДЦ «Москва-Сіті» за активної підтримки Московської мерії було створено АТ «Сіті», пізніше перетворене в ПАТ «Сіті», яке виступило в ролі керуючої компанії для створення та розвитку проекту ММДЦ «Москва-Сіті». На підставі відповідних договорів, підписаних з Московської мерією, ПАТ «Сіті» виконує функції замовника по всьому проекту і вважається орендарем землі під ММДЦ «Москва-Сіті».

        Правильний сімейний бюджет

        Структури, які організовують роботу і функціонування комплексу

        ПАТ «Сіті»

        Керуюча компанія для створення і розвитку проекту ММДЦ «Москва-Сіті», створена навесні 1992 року. У першій половині 90-их років XX століття Московський уряд генеральним договором на управління проектом для створення і розвитку ММДЦ від 30.12.1994 р уповноважує ПАТ «Сіті» виконувати функції керуючої компанії проекту «Москва-Сіті».
        У лютому 2014 року ключовим господарем «Сіті» стала група «Solvers» на чолі з Олегом Малісом [7] .
        В середині липня 2016 року, в зв’язку зі зміною в законі про акціонерні товариства, була виконана зміна організаційно-правової форми з ВАТ на ПАТ.

        ГУП міста Москва «Центр-Сіті»

        Створено розпорядженням Московської мерії від 15 січня 2003 року № 43-РП з метою хорошого управління міським майном і в інтересах залучення коштів для закінчення проектування і будівництва, а ще такого змісту, обслуговування та експлуатації Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сіті». Все майно Центрального ядра закріплено за ГУП «Центр-Сіті» на праві господарського відання.

        ТОВ «Сіті проперті менеджмент»

        Керуюча компанія організована в 2008 році для надання послуг на території ММДЦ «Москва-Сіті». Компанія займається комерційним управлінням офісної нерухомості в баштах «Імперія», «Федерація» і «Місто столиць». В управлінні знаходиться понад 10 тис. М?.

        Розташування об’єктів

        Умовні кольори в таблиці (статус До теперішнього моменту)
        побудовано проектна висота будується нульовий цикл Будівництво призупинено проект скасований орієнтовно

        Таблиця ділянок

        № Найменування Початок будівництва Кінець будівництва Будівель Площа Примітки
        0 Вежа 2000 і міст Багратіон 1998 2001 2 : 64 000 Перше зведену будівлю в ММДЦ
        1 Експоцентр 1977 [8] 2008 [9] 8 165 000 Перші корпусу існували ще до ММДЦ
        1 МФК 2018 2022 1 256 400 Чи стане дуже найвищою будівлею в Москві [10] [11]
        2-3 Вежа Розвиток і соціальна площа 2011 2014 2 163 600
        4 Діловий комплекс «Імперія» 2006 2018 [12] 2 203 191
        6-8 Центральне ядро 2005 2019 [13] 1 450 000 Будівництво кіноконцертного залу
        9 місто столиць 2005 2009 4 288 000 Перше надвисокий будівлю в країнах Європи
        10 Вежа на Набережній 2003 2007 3 254 000
        11 IQ-quarter 2011 2018 3 228 000
        12 Євразія 2007 2015 2 207 542
        13 Федерація 2003 2017 3 432 000 Один з дуже високих комплексів в країнах Європи
        14 Меркурій Сіті Тауер 2009 2013 1 173 960
        15 Grand Tower [14] 2013 2020 1 400 000
        16 ОКО 2011 2015 3 425 800
        17-18 Neva Towers [15] 2014 2019 2 357 000
        19 Північна вежа 2005 2007 1 : 135 000
        20 Хмарочос з рельєфом [16] 2018 2021 1 174 300
        21 Комплекс «Юрій Долгорукий» — — 2 249 073 Будівництво не починалося, в планах відсутня [17]
        22
        23
        24
        25
        29-30
        31

        Таблиця споруд

        № Рейтинг по висоті [18] Найменування Початок будівництва Кінець будівництва Висота (нинішня) Висота (даху) Висота (макс.) Поверховість Примітки
        0 16 вежа 2000 1998 2001 130 130 130 34
        3 9 розвиток 2011 2014 241 241 241 54
        4 11 імперія 2006 2011 239 230 239 60
        4 Імперія (друга черга) 2013 2018 0 53 53 14
        9 19 Місто столиць: офісний корпус 2005 2008 70 70 70 17
        9 7 Місто столиць: Санкт-Петербург 2005 2009 257 257 257 65
        9 5 Місто столиць: Москва 2005 2009 302 302 302 73
        10 17 Вежа на Набережній: A 2003 2004 85 85 85 17
        10 15 Вежа на Набережній: B 2004 2005 127 127 127 27
        10 6 Вежа на Набережній: C 2005 2007 268 268 268 59
        11 18 IQ-квартал: Башта 1 2011 2018 85 85 85 22
        11 13 IQ-квартал: Башта 2 2011 2018 141 141 141 33
        11 12 IQ-квартал: Вежа 3 2011 2018 173 173 173 42
        12 4 Євразія 2007 2015 309 309 309 70
        13 10 Федерація: Захід 2003 2008 242 242 242 63
        13 1 Федерація: Схід 2004 2017 374 374 374 95
        14 3 Меркурій Сіті Тауер 2009 2013 339 339 339 75
        15 Grand Tower 2013 2019 0 283 283 50 Будівництво заморожено (на 18 жовтня 2017 року)
        16 2 ОКО: Південна вежа 2011 2015 354 354 354 85
        16 8 ОКО: Північна вежа 2011 2015 245 245 245 49
        16 20 ОКО: Паркінг 2011 2018 59 59 59 12
        17-18 Neva Towers: Башта 1 2014 2019 337 337 337 77 Монолітний композиційний матеріал з бетону і сталі побудований до 78 поверху, скління виконано до 65 поверху (на 26 серпня 2018 роки) [1]
        17-18 Neva Towers: Башта 2 2014 2019 150 290 290 63 Будується 29 поверх (на 26 серпня 2018 роки) [19]
        19 14 Північна вежа 2005 2007 132 108 132 27

        змінені проекти

        № Найменування Висота Поверховість Площа Примітки
        4 Аква-Сіті Палас [20] 36 Замінений на комплекс «Імперія (діловий комплекс)»
        13 Федерація: шпиль 448/506 демонтований
        15 Московський уряд і Столична Держдума 308 72 622 000 Замінений на комплекс «Grand Tower»
        17-18 російська Федерація 612 118 520 000 Замінений на комплекс «Neva Towers»
        20 Виставково-діловий комплекс 228 59 180 000 Замінений на новий проект

        об’єкти

        «Центральне ядро»

        «Центральне ядро» (ділянки № 6-8) — одне з дуже складних за конструкцією будівель ММДЦ. Центральне ядро ​​розділяється на 2 частини: підземну і надземну.
        У підземну частину ядра входить 3 станції метро, ​​також діє з 2005 року «Виставкова» Филевской лінії. Також там розташована стоянка машин на 2750 машиномісць і технічні приміщення. Підземне соціальний простір займає торговий центр, являє собою розвинену багатоцільову торгову зону, а ще вестибюлі метро з пішохідними зонами і переходами в будівлі, розташовані на суміжних ділянках. Із західного боку центрального ядра розташована VIP-стоянка.
        Наземна частина розділена на три практичних зони: готель — на ділянці № 8а; розважальний комплекс — на ділянках № 8б і 7; кіно-концертний зал місткістю близько 6000 чоловік — на ділянці № 6.
        Готель будується за рахунок залучених коштів, причому обсяг капітальних вкладень складе близько 50-55 млн $. Готель має 5 лестнично-ліфтових блоків, які об’єднують надземні поверхи готелю з підземними автомобільними стоянками і торговими установами. На території об’єкта передбачається розташувати апартаменти, ресторани, зимові сади, прибудови, технічні та підсобні приміщення.
        Розважальний комплекс розміщений в центрі будівлі на ділянках № 8б і 7. Він розділений на 4 зони, що відображають концептуально пори року. Обсяг комплексу утворений передніми 5-поверховими 4-модульними обсягами. Комплекс в себе включає торгову і виставкову зони, видовищно-розважальну, парк, каток, виставки, підприємства харчування, торгові та розважальні приміщення, галереї, ресторани. Головне рекреаційний простір накрите скляним куполом.
        Кіноконцертний зал знаходиться на ділянці № 6 і розраховується на проведення важливих видовищних заходів, гала-концертів, форумів, масових урочистостей. Круглий в плані зал має трансформовану сценічну частину, розкривається, при необхідності. Входи в зал виконуються через вестибюлі. Обсяг капітальних вкладень складе близько 120-140 млн $.

        30 травня 2018 року заступник главу міськдержадміністрації міста Москви з питань містобудівної політики і будівництва Марат Хуснуллін заявив, що будівництво центрального ядра комплексу буде завершено протягом 4 років [21] .

        «Вежа 2000»

        «Вежа 2000» (ділянка № 0) — 34-поверхова будівля офісного типу, що знаходиться на правому березі Москви-ріки. Вежа з’єднана з ММДЦ торгово-пішохідним мостом «Багратіон», який став першою будівлею в рамках ММДЦ. Крім приміщень офісів в будівлі розміщені стоянка під землею, ресторани та інші рекреаційні приміщення.

        Експоцентр

        Експоцентр (ділянка № 1) — одна з основних виставкових організацій країн Східної Європи і найбільший організатор міжнародних виставок та конгресних заходів в РФ. «Експоцентр» організовує участь російських фірм і організацій у виставках і ярмарках за кордоном; протягом багатьох років за дорученням Уряду РФ вважається організатором російських експозицій на Всесвітніх виставках.
        Щороку на Центральному виставковому комплексі «Експоцентр» проходить понад 100 виставкових заходів різного масштабу і значущості. У них беруть участь близько 30 тис. Експонентів. Число відвідувачів — близько 1 млн осіб. Площа ЦВК «Експоцентр» — понад 250 тис. М ?, загальна виставкова площа — 135 тис. М ?: закрита — 85 тис. М ?, відкрита — 50 тис. М ?. У 2007 році площа виставково-конгресних заходів склала понад 700 тис. М?.

        вежа Розвиток

        На дільницях № 2 і 3 розміщується універсальний центр «Вежа Розвиток» висотою 54 поверхи. До складу універсального центру входять торговельні приміщення з ресторанами, а ще приміщення для офісів.
        У стилобатной частини центру передбачається розташування розважальних приміщень, а ще пішохідних зв’язків між ТПМ «Багратіон», станцією метро «Виставкова» і приміщеннями «Центрального ядра». У частині яка знаходиться під землею передбачається розташування підземної автомобільної стоянки.
        В рамках облаштування ділянок № 2 і 3 передбачається будівництво загальноміської площі на експлуатованої покрівлі стилобатной частини.

        Діловий комплекс «Імперія»

        Діловий комплекс «Імперія» (ділянка № 4) являє собою універсальний комплекс, що поєднує приміщення для офісів, апартаменти і торгові приміщення.

        Комплекс «Місто столиць»

        Комплекс «Місто столиць», що символізує Москву і Санкт-Петербург, розміщується на ділянці № 9.
        Ансамбль архетіктури, який поєднує в собі комплекс розваг, приміщення офісів і дорогі квартири, під які відводиться більше половини верхніх поверхів. «Місто столиць» складається з 2-ух веж — 76-поверхова «Москва» і 65-поверховий «Санкт-Петербург», висотою 302 м і 257 м виходячи з цього, об’єднаних 17-поверховим стилобатом і 17-поверхового куполоподібної будівлі з атріумом . Весь комплекс розміщується на єдиному подіумі, що складається з 6-рівневого підземного обсягу і надземного 4-рівневого громадського простору. У частині яка знаходиться над землею піднесення знаходяться магазини, центр для занять фітнесом, презентаційні зали, ресторани. У 17-поверхової стилобатной частини знаходяться приміщення для офісів, над офісами в баштах — апартаменти.

        Комплекс «Вежа на набережній»

        Комплекс «Вежа на набережній» знаходиться на ділянці № 10 проекту Москва-Сіті. Даний комплекс в себе включає три будівлі різної поверховості (17, 27 і 59 поверхів). У жовтні 2004 року 17-поверхова будівля була готова для в’їзду орендарів. У жовтні 2005 року друге, 27-поверхова. Будівництво 3-го хмарочоса настав в січні 2005 року, скінчилося в жовтні 2007 року, тоді ж він був введений в експлуатацію. Блок A і блок B розміщені над чотирма, а блок C над п’ятьма підземними поверхами. Площі єдиного користування, що знаходяться на першому підвальному рівні, і торговий хол з’єднують воєдино їх в одне ціле.
        У комплексі помістяться приміщення для офісів класу «А», включаючи один підземний поверх, який стане відведений під роздрібну торгівлю. На інших підземних поверхах помістяться автомобільні парковки.

        IQ-quarter

        IQ-quarter (ділянка № 11) — головний транспортний вузол ММДЦ «Москва-Сіті». Однією з головних цілей практичного призначення Термінального комплексу вважається перевезення пасажирів від аеропортів Внуково і Шереметьєво до ММДЦ «Москва-Сіті» за наявними ЖД шляхах, що дає можливість швидко добиратися до міського центру. Багатоярусний термінал з’єднує кілька підземних зон зі станціями метро і муніципального транспорту. Споруджуваний об’єкт розташовується дуже близько від 3-го транспортного кільця.
        Архітектурна ідея термінального комплексу, який отримав пізніше найменування IQ-quarter, розроблялася архітектурною компанією «NBBJ», інженерне проектування здійснювала інженерна компанія Arup.
        Комплекс являє собою 22-поверхову будівлю готелю (блок 1) та два висотних офісних будівлі висотою 34 (блок 2) і 43 (блок 3) поверху, об’єднані загальним підземним простором, застосовуваним для паркування (925 машиномісць), розміщення площ для торгівлі та споруд «міні-метро».
        Підземний простір комплексу в себе включає 7 поверхів. Площа комплексу становить 228 000 м ?: надземна частина — 159 765 м ?, підземна — 68 235 м2.

        Євразія

        Проект, який розміщується на ділянці № 12, являє собою офісно-рекреаційний комплекс, що включає 309-метровий будинок сукупною площею 207 542 м2 на триповерховому подіумі, в якому розміщується центр для занять фітнесом, центри розваг, ресторани і магазини. Інші площі розподілені так: 106 231 м2 віддано під офіси А класу, а 21 185 м2 зайняв комплекс готелів. На нижніх ярусах розмістилася парковка на більш ніж 1000 автомобілів. Під приміщення нежитлового фонду відведені поверхи з? 5 по 50.
        Зовнішність зовнішності будівлі — комбінування класики з набагато меншими вставками модерну.

        • Початок будівництва: 2007 рік
        • Завершення будівництва діє до: 2015 рік
        • Висота: 309 м
        • Кількість поверхів: 72 надземних і 5 підземних
        • Площа: 207 542 м2
        • Площа приміщень офісів: 106 231 м2
        • Площа комплексу готельного типу 21 185 м2
        • Кількість машиномісць 1000
        • Архітектори: Swanke Hayden і Connell Architects
        • Обсяг інвестицій: 250 млн $

          • вежа Федерація

          Офісний комплекс «Федерація» розміщується на ділянці № 13 ММДЦ «Москва-Сіті». Будова собою являє конструкцію з 2-ух тригранних веж висотою 374 і 242 м виходячи з цього, розміщених на стилобаті. У вежах знаходяться приміщення для офісів і апартаменти, що розділяються технічними поверхами, а ще ресторан. У стилобатной частини передбачається організація повного комплексу торгових і побутових послуг. Підземна частина в себе включає технічні приміщення та пішохідну зону, яка об’єднує комплекс з центральною частиною ділового центру, північним виїздом і комплексом на 12 ділянці. На листопад 2014 року став дуже найвищим хмарочосом в країнах Європи [22] і залишався таким 3 роки, до жовтня 2017 року, після цього його перевершив ще недобудований петербурзький «Лахта-центр» [23]. У 2018 році на 89 поверсі відкрилася найвища в країнах Європи майданчик для огляду.

          Меркурій-сіті-тауер

          Універсальне будівля з приміщеннями житлового та нежитлового фондів, приміщеннями торговельно-побутового і культурного призначення «Меркурій-сіті-тауер» на ділянці № 14. Будова має три підземні поверхи. У будівлі знаходяться приміщення для офісів, апартаменти, площі для торгівлі, а ще ресторани. Підземна частина в себе включає автомобільну стоянку, технічні та торгові приміщення. На даний момент будівля по висоті третє в ММДЦ і в країнах Європи і входить в категорію «дуже високі будівлі».

          На ділянках 17-18 знаходитимуться апартаменти класу преміум.

          Офісно-діловий комплекс (ОКО)

          Ділянка 16 розділений на 2 половини — 16ниючи і 16б.
          На ділянці 16а розташоване офісно-адміністративну висотна будівля і будівля з апартаментами.

          10 ЗОЛОТЫХ ПРАВИЛ ЭКОНОМИИ/ КАК Я ВЕДУ СЕМЕЙНЫЙ БЮДЖЕТ/ ЭКОНОМИЯ И НАКОПЛЕНИЯ

          На ділянці 16б розташована соціальна стоянка машин середньої поверховості.

          Північна вежа

          Північна вежа — одне з дуже невисоких будівель ММДЦ, що знаходиться на ділянці № 19. У вежі розміщені приміщення для офісів, концертний зал, центр для занять фітнесом, ресторани, кафе, лікарське установа, а ще стоянка машин. Зверху у будівлі є істотні за розмірами залізні ферми, які виконують художню функцію. Вежа має вражаючий 18-поверховий атріум, який закінчується куполом. Будівля була здана в експлуатацію третім в районі Сіті після Вежі-2000 і Вежі на Набережній. Вежа будувалася з 2005 року по 2007 рік.

          транспорт

          Розташування ММДЦ «Москва-Сіті» в самому центрі столиці має забезпечити зручний і простий доступом до комплексу. Затверджена Московської мерією програма створення найсучаснішої іфраструктури включає:

          10 ЗОЛОТЫХ ПРАВИЛ ЭКОНОМИИ/ КАК Я ВЕДУ СЕМЕЙНЫЙ БЮДЖЕТ/ ЭКОНОМИЯ И НАКОПЛЕНИЯ

          Правильний сімейний бюджет

          Related Articles
          Exit mobile version