Іпотека або кредит — що краще в 2020 році чим відрізняється і що вигідніше

Що таке житлова площа сорочечка

Яких тільки незрозумілих термінів в зоні нерухомості сьогодні не зустрінеш! На даний момент поговоримо що таке квартира-сорочечка, де їх можна зустріти і як в них жити з комфортом та затишком.

Почему нельзя брать кредит в 2020? Финансовая грамотность / Мысли миллиардера

Що це таке?

Щоб зрозуміти, що таке квартира-сорочечка, тільки уявіть дитячу сорочечку, в честь якої подібне розміщення кімнат в квартирі і названо. Кімнати в такій квартирі знаходяться як рукава на сорочці, один навпроти одного. Зрештою виходить, що і вікна в такій квартирі теж знаходяться на різних сторонах.
Цікаво, що на цьому схожість з дитячою сорочкою не завершились. Як ми зазначили вище, кімнати це рукава, а між ними знаходиться вагома частина. У неї входить передпокій, туалет, кімната з ванною, а часом ще й комора. А ось вікна собою представляють отвори в таких самих рукавах-кімнатах. Представляючи подібним чином дану планування Ви навряд чи забудете що це таке.

Ипотека от новой власти под 10%: когда будет и будет ли вообще?

Найпершими квартирами-сорочечки були хрущовки з кімнатами, що виходять на протилежні сторони будинку. Іноді між ними була ще одна житлова кімната. Після певного часу, всі квартири з подібним розташуванням запозичили це найменування, відібравши його у хрущовських будівель.

Які вони можуть бути?

Поговоримо про сьогоднішні плануваннях квартир-сорочечок. Поки відомо 3 види розташування кімнат на протилежні сторони будинку.

Класична двокімнатна квартира-сорочечка. Подібні квартири зустрічаються дуже часто в будинках старого фонду. Коридор, з якого з одного боку вхід в гостьову і кухню, а на іншій стороні вхід в спальну кімнату. Закінчується такий коридор сантехнічним вузлом і приміщенням ванни. Балкон або лоджія буває як в спальній кімнаті, так і в гостьовій і кухні, в залежності від будинку.

У сучасних будівлях можна зустріти квартиру-сорочечку з кухнею суміщеної з вітальнею. У такій квартирі коридор повільно перетікає в кухонну кімнату з якої буде вхід в спальну кімнату. На іншій стороні від спальні можна виявити вхід в сан.зону і в другу кімнату для проживання.

І, нарешті, варіант, коли кімнати знаходяться на одній лінії, а кухня розташована окремо від них. У такій квартирі коридор собою являє букву «Г», в кінці якої буде вхід в кухонну кімнату, а в верхівці її знаходяться два входи в кімнати для проживання. Так як вікна даних кімнат знаходяться на різних сторонах будинку, подібну житлову площу теж називають сорочечки.

Хороші сторони

Обговоримо деякі «переваги», які мають господарі аналогічних квартир:

Розташування кімнат.
У такій квартирі зручно жити як тим, у кого є діти, так і бездітним парам. Так як кімнати для проживання як правило не мають загальної стіни між собою, то і заважати живуть в одній квартирі один одному не будуть.

Так, сім’ї з дітьми можуть оснащувати в одній стороні квартири дитячу, а в протилежній стороні власну спальну. Кухня буде робити в даному випадку роль вітальні. Завдяки подібному розташуванню гучні ігри дітей не заважатимуть усамітнився батькам.
Сім’ї без дітей теж можуть оцінити плюси такого розташування. В одній стороні у них буде залу, а власна спальна кімната розташується в інший. В даному випадку в гостьовій сміливо можна залишати гостей на ніч, і ніхто нікому заважати не буде.

можливість перепланування.
Зрозуміло, переробляти можна будь-яку квартиру. Але ось в сорочечках дуже неважко зробити кухню поєднану з вітальнею. У більшості випадків у Вас може навіть залишитися місце для другої спальної або дитячій, на худий кінець можна влаштувати невеликий кабінет.

Якщо Ви володієте квартирою-сорочечки в якій вхід в кухонну кімнату розміщується прямо по коридору, то Ви не важко буде організувати затишну і сучасну кухню поєднану з вітальнею. В даному варіанті Вам потрібно з’єднати кухню з житловою кімнатою. Або ж зрушити стінку житлової кімнати далі, давши таким чином кухні більше простору, а зоні для житла трохи менше. У решти зоні для житла можна обладнати маленький, але комфортний кабінет. Втім плануючи проектування, не потрібно відбирати простір у коридору. У подібних квартирах коридори і так не дуже великі, а відібравши у нього простір, Ви зробите його зовсім крихітним.

Можливість зробити з квартири з двома кімнатами квартиру з трьома кімнатами.
Так, власне в квартирі-сорочечці це зробити найкомфортніше. Якщо кухня великих розмірів, то можна зробити її поділ. Поділ можна виконати за допомогою гіпсокартонні перегородки або ж виділивши різні зони подіумами і поєднаннями кольорів.

У квартирі з малогабаритної кухонної кімнатою саме приміщення можна зробити житловим, а ось кухню перенести в більш велике приміщення.
Якщо з кухні є вихід на велику лоджію, то власне на неї можна і перенести саму кухню, а простір яке звільнилося буде служити вітальнею і, по суті, стане третьою кімнатою в квартирі. Для перенесення кухні на лоджію або балкон необов’язково руйнувати всю стінку між балконом і кімнатою. Іноді необхідно тільки прибрати скління і двері в лоджію. Не забудьте про утеплення і зведенні витяжки на подібній кухні. А ще пам’ятайте, що зробити такі зміни в квартирі слід лише після узгодження з компетентними органами.

У подібну житлову площу можна придбати один гарнітур меблів. Дизайнери пропонують виконувати ремонт в подібних квартирах, витримуючи стиль всіх приміщень в одній гамі. З цієї причини купуючи меблі, можна придбати один великий гарнітур і розставити всі його предмети з найрізноманітніших кімнатах. Так можна заощадити на покупці безлічі шаф.

Квартира-сорочечка має в якості плюси багатопланове розташування кімнат. А з ним тіньову і сонячну кімнати. У сім’ях, де не всім підходить яскраве сонце, зручно буде поділити простір.

Огляд з вікон це обов’язковий «плюс» подібних квартир. Ви можете дивитися як на подвір’я, так і на іншу сторону будинку. Часто це просто потрібно.

негативні сторони

Є у распашоночного розташування кімнат і негативні сторони. Зазначимо їх нижче:

Як вже зазначалося вище, дизайнери пропонують оформляти кімнати в такій квартирі в одній тематиці. Не варто робити кімнати протилежними або дуже вже різними. Інакше квартира не буде виглядати ідеально і стильно. Виняток становить кімната дитини. Її, безумовно, необхідно підлаштовувати під стать і вік дитини.
Не кожному подобається відсутність сонячної сторони в одній житловій зоні. Для кого-то це може бути проблемою. Якщо для Вас це так, то краще підбирати квартиру з лінійним розташуванням кімнат, що виходять на сторону де стоїть сонце, а не квартиру-сорочечку.

Як правило, мінусів у подібних квартир мало. Значна кількість хороших сторін схиляє в свою сторону. Якщо Для вас підійде все в такому плануванні, то ця квартира для вас стане справжнім просторим і затишним сімейним гніздечком.
З добрими бажаннями, «Мольнар»