Чи потрібен підвал в приватному заміському будинку — особливості, плюси і мінуси

Підвал в приватному будинку — докладна інструкція, як обладнати нижній поверх власними руками (75 фото)

Жоден сучасний будинок за містом не обходиться без підвалу або підвального приміщення. Підвал зводився класично в кожній сільській хаті. Це було індивідуальне будова і нагадувало швидше землянку, де як правило зберігалися продукти. Тепер дані будови мають більш повсюдне використання. Тут місце для зберігання їстівних запасів, технічні приміщення, майстерня, ну і зрозуміло комора для старих речей.

Будь-господар намагається перетворити це приміщення підсобки по максимуму зручну частина будинку. Іноді простір під будинком перетворюється в комфортабельну територію відпочинку. А якщо все зроблено власними руками, то фото підвального приміщення в приватному будинку стає гордістю власників і предметом обговорення в улюблених соціальних мережах.

Короткий зміст статті:

Як зробити приміщення підвалу зручними

Ще перед початком будівництва постає питання як зробити підвал в приватному будинку дуже зручним. Це попросить істотних витрат на будівництво, проте з роками все виправдається сповна.

Ваш будинок отримає додаткові просторі господарські приміщення і зберігання продуктів. Завжди краще все спланувати заздалегідь і розробити точний план розташування приміщень ще перед початком будівництва.

Планувати все необхідно заздалегідь

Є різні схеми підвалів. Ще на етапі проектування будинку слід точно визначити кількість і призначення будь-якого приміщення в підвальному приміщенні. Якщо все планувати заздалегідь, то не потрібно буде починати переробки відразу після завершення будівництва.

Не залишайте рішення даних питань на потім. Після завершення будівельних робіт виявитися може, що некомфортно виконаний вхід в приміщення підвалу. Або щось зовсім не розраховане будівельниками. І тільки що закінчилася будівництво доведеться продовжувати.

Що можна створити самостійно

Зрозуміло домобудівництво і всіх підвалів можна доручити виключно професіоналам. Професіонали завжди порекомендують різні схеми підвальних приміщень для приватної будівлі і, зрозуміло, врахують Ваші бажання.

Підвальне простір повинен бути правильно розраховано і надійно зроблено, щоб по закінченню певного часу не виникли проблеми з самим будинком. Це один з найскладніших етапів будівельних робіт. Тут необхідно брати до уваги безліч чинників, дуже впливають на те, як себе поведе будинок довгий час після завершення будівництва.

Помилки призводять до того, що будинок може дати тріщини, якщо підвальне простір і перекриття збудовані невірно і без урахування всіх властивостей грунту, на якій стоїть будинок.

Після завершення будівельних робіт можна особисто зайнятися обробкою приміщень і зведенням не несуть, додаткових перегородок. Всі ключові роботи по конструкціях несучого типу зобов’язані робити тільки високо фахівці професіонали.

Як провести обробку

Дійсно можливо обробити підвал в приватному будинку власними руками. В основному, це традиційні роботи по малярке, виконати які зможе кожен з нас. Не варто робити обробку шпалерами і багатошаровими покриттями. У підвальному приміщенні може накопичуватися волога і обробка такого типу не будуть довговічною і хорошою. Найкраще виконати роботи зі штукатуркою для фарбування.

Але стіни і підлогу приміщення для зберігання овочів найкраще обробити деревом. Прекрасно підійде доступна сосна. Обов’язково зробіть додаткову вентиляцію в домашньому овочесховище. Це дасть можливість зберегти побутові яблука і картоплю до весни.

Система вентиляції найбільше

Вентиляції завжди потрібно приділити велику увагу. Рівень вологи тут в більшості випадків вище. Система вентиляції в підвальному приміщенні приватної будівлі може бути природна або примусово. Природна — це коли обмін повітря відбувається по справжньому. В примусової — застосовуються електровентилятори різної потужності.

У приміщеннях підвалів краще застосовувати одночасно дві системи і включати примусово обмін повітря при необхідності.

Є системи автоматичного регулювання, коли провітрювання приміщень відбувається в залежності від зміни параметрів температури, загазованості і повітряної вологості. Необхідно брати до уваги, що близькість до земля може привести до скупчення в підвальному приміщенні шкідливих газів, звільниться від яких допоможе тільки хороша система вентиляції.

доступність підвалів

Важливим фактором вважається вхід в підвал. Найкраще його зробити ближче до ключового входу в будинок, скажімо, на критій терасі. Бувають ситуації, коли в приміщення підвалу доведеться заносити великогабаритні речі. З цієї причини вхід повинен бути легко доступний.

Якщо ж Вам потрібно спускатися в підвал конкретно з житлового сектора будинку, кухні або загального коридору, то необхідно окремо зважити як оформити вхід в підвал. Він не повинен виділятися із загальних інтер’єрів. Двері в підвал в даному випадку буде носити характер декору.

Додаткові заходи безпеки

Потрібно пам’ятати, що від збереження підвального приміщення залежить і довговічність самого будинку. Сирість і вічні патьоки на поверхні стін приведуть до поетапного руйнування фундаменту. За збереженням стін необхідно спостерігати регулярно і не дозволяти будь-небудь пошкоджень.

Не варто робити заново несучі підвальні конструкції. На них лежить надмірне навантаження. З цієї причини рішення знести заважає стінку для більшого простору може призвести до непоправних наслідків.

Для чого можна застосувати підвал

У більшості випадків тут встановлюють все обладнання для опалення та забезпечення водою. Не потрібно мати у своєму розпорядженні в підвальному приміщенні основне регулює електро обладнання. У разі непередбаченої ситуації підвал може затопити, і ось тоді весь будинок залишається без світла на невідомий час. Це прекрасне місце для зберігання овочів і продуктів довготривалого зберігання.

Якщо дають можливість площі, то тут прекрасне місце для басейну. Більярдна, територія для відпочинку, улюблений бар, де можна скоротати час з компанією друзів, теж зручно розташувати знизу будинку.

Як зберегти тепло

Велика увага поряд з вологою необхідно приділяти температурі в приміщеннях підвалів. Непогано б підтримувати плюсову стабільну температуру протягом цілого року. Не можна допустити обмерзання підвального приміщення в зимовий час, і зайвого нагрівання — в літній. Утеплення підвального приміщення приватного будови рекомендується зробити обов’язково.

На будівельному етапі всі роботи з основою, а, виходячи з цього, з підвальними приміщеннями слід проводити відповідно до коливань температури у вас в регіоні. Повний промороження стін підвального приміщення недозволено. Ця проблему можна вирішити невеликими пристроями для обігріву приміщення, які будуть підтримувати встановлену температуру.

Влітку баланс температури підтримується за рахунок вентиляції. Найкраще поставити регулююче обладнання, яке забезпечить постійну встановлену температуру.

Рити підвал самостійно не дуже хороша задумка

Якщо у Вас в будинку з самого початку не був збудований підвал, і Ви захотіли його вирити під будинком, то слід передбачити декілька ключових факторів. У самому різному разі не можна ні в якому разі це робити своїми руками.

Не будь-який фахівець візьметься рити яму під побудованим будинком. Вартістю навіть дуже маленької помилки може стати перекіс фундаменту або руйнування будинку. З’являться тріщини в сіні будинку з цегли.

Якщо наприклад будинок дерев’яний, він, зрозуміло, не потріскається, але може просісти на одну сторону через невірно виконаних робіт з землею. Роботи по відновленню обходяться занадто дорого.

Будівництво підвального приміщення в житловому будинку відноситься до категорії дуже складних робіт. Тут необхідно брати до уваги десяток факторів і провести всі необхідні правильні розрахунки. Роботи пов’язані з землею в близькості з навантаженим підставою без перебільшення можна віднести до ювелірних.

Чи необхідний підвал будинку за містом — особливості, за і проти

Відправимо матеріал на пошту

Сім’я на Тернопільщині складає трупи власних корів у підвалі оселі

Проекти будинків з підвальним поверхом

523? Площа
22 x 30 м Площа забудови

372? Площа
15 x 21м Площа забудови

484? Площа
16 x 14 м Площа забудови

Як вибрати котел (твердопаливний, газовий чи електричний)

404.97? Площа
15 x 12 м Площа забудови

320? Площа
17 x 18 м Площа забудови

200? Площа
14 x 17м Площа забудови

На перших етапах планування будинку не всі відразу думають про підвальному приміщенні, але в подальшому питання в такому роді обов’язково з’являється, і призводить якщо не до великих незапланованим витрат, то до серйозних розбіжностей. Так чи необхідний підвал в будинку, як зменшити його загальну ціну і що буде, якщо зводити будинок без нього?

Кому потрібен і чим корисний

Підвал — це перш за, все додаткова корисна площа. Фактично всі будинки 1960-1980 років будівництва мали її. Якщо не було підвального приміщення, його роль частково виконував підвал, що стоїть окремо від будівлі. Однак дана тенденція скоріше була надиктував необхідністю зберігати значну кількість продуктів «про запас» на тривалий час. На даний момент такий потреби немає — будь-які продукти є в магазинах в «крокової» загальнодоступності, а в будинках стоять великі практичні холодильники. З цієї причини і виникає питання про корисність витрат на підвал. Кому дійсно він знадобиться?

Великим сім’ям, які планують цілий рік жити в подальшому будинку або виключно влітку, і (обов’язково!) Консервувати заготовки на зиму. У першому варіанті в підвал можна спустити все, що в кухонній кімнаті займає пристойно місця: мішок борошна і цукру, поклади рослинного масла, овочі і фрукти, соління. В іншому варіанті, якщо сім’я під час зими буде жити в квартирі — підвал приватного будинку також застосовують для зберігання продуктів, заготовлених ними влітку (краще, якщо це необхідно дійсно багато вільного місця для цього, або на ділянці є город).

Корисний підвал і не сімейним людям, які займаються, наприклад, виноробством. Їм потрібно темне прохолодне місце для зберігання виробленої продукції.
Підвал дуже потрібен як підсобні приміщення, де будуть зберігатися не тільки продукти, а й деякі домашні речі, якщо майбутній будинок буде маленьким і не зможе помістити в собі спеціальній коморі, і на ділянці підсобних будівель також не.
Земельна ділянка (в залежності від його розміру і заглибленості) може також виконувати роль житлової кімнати, більярдної, складу, топкової, майстерні, зали для занять спортом або гаража. На подібну підстроювання варто зважитися, якщо домашня планування не може передбачати таке потрібне приміщення за розміром.

Тому, питання «бути чи не бути» підвалу зараз вирішується в основному виходячи з площі майбутнього будинку. Якщо він може помістити в собі додаткові технічні кімнати — швидше за все, підвал буде пустувати, а на будівельному етапі попросить багато фінансових вливань.
На замітку! Якщо це необхідно виключно сховище для продуктів, то доцільніше, дешевше і простіше буде вирити підвал біля будинку.

Підвал під будинком на всю його площу необхідно робити, якщо:

складний склад грунту попросить на кроці викопування котловану під будинок аналогічну глибину і робочий об’єм без підвального приміщення, як і з ним;
на це розраховано 120% коштів за кошторисом;
займатися їм буде будівельна фірма, а не сусід дядько Вася;
ділянка невелика, а в одноповерховому будинку обов’язково необхідні всі заплановані приміщення (майстерні, бібліотека, зал для занять спортом і інші).

У чому заковика споруди

Якщо навіть будівництвом будинку займаються самі господарі, то питання підвального приміщення на 100% необхідно доручити хорошою будівельної компанії. Якщо його зробити не так, як необхідно, то страждати буде весь будинок, витрати на його обслуговування щорічно збільшуватимуться. А як же необхідно?

Насамперед з’ясовують рівень підземних вод, ухил ділянки і вид грунту.
Далі вирішують, яку площу під будинком буде займати підвал — всю або лише частина. Від цього може залежати вартість будови.
Потім слід детальна проробка технічного боку: товщина стін (не менше 30 см.), Тип підстави, додаткове зміцнення, бездоганна гідроізоляція і система вентиляції, вид виходу в будинок. Інженер будівельної компанії допоможе з прекрасним вибором матеріалів.

Увага! При будівництві підвального приміщення за всіма правилами, потрібно орієнтуватися на суму 2 млн. Рублів.

очевидні мінуси підвалу

Обійдеться набагато дорожче готового поверху будинку невеликих розмірів, навіть в тому випадку, якщо займає 15 м2.
Вимагає часу і трудових ресурсів, спеціальної техніки. Це не зручно завжди, якщо наприклад будинок далеко від міста.
Вимагає корисної площі для установки сходи в будинку.
Якщо «натягнути» будівництво або недобудовані підвал зовсім — його стіни зруйнуються, що погано вплине і на сам фундамент будівлі в подальшому.
У більшості випадків при обладнанні підвального приміщення в будинку його необхідно буде реєструвати як приміщення для житла.

Олександр Бородін, архітектор, за 15 років спроектував понад 500 будинків, каже, що і від підвального приміщення, і від мансарди можна відмовитися без шкоди функціональності будинку і з загальною економією мінімум в 3,5 млн. рублів, якщо правильно зважити щоденний побут сім’ї.
За словами фахівця, хороший будинок можна побудувати і за 6 млн. Рублів за все, якщо зуміти собі відмовити на кроці планування в тих приміщеннях, які потім просто будуть не потрібні.

Відео опис

На власні очі про корисність спорудження будинку з підвальним поверхом, дивіться у відео огляді:

Не варто вирішуватися на будівництво підвального приміщення під уже готовим будинком — технічно це буде зробити вдвічі важче. Дешевше обійдеться придбати знаходиться по сусідству будинок старої споруди з готовим приміщенням підвалу.

висновок

Тому, підвал — практичне і необхідне приміщення, однак, як кажуть фахівці, в 95% випадків всіх передбачених там приміщення можна внести в план головного будинку і значно при цьому заощадити.