Центр регистрации столичного центра снизил цены на новые квартиры
Центр заселения: расценки на новые квартиры в столице упали
В другом квартале этого года на жилье в Литве было затрачено около 520 млн. Литов. евро, или 5 процентов. больше, чем за теже месяцы прошлого года и даже на 16,5 процента. больше, чем перед началом этого года, т.е. в январе-марте. Классически подавляющая часть данной суммы была потрачена на приобретение квартир в старой постройке, расценки на которые выросли, а расценки на квартиры в новом доме в Вильнюсе снизились, сообщает Центр регистрации..
Практически в другом квартале этого года новостройки в Вильнюсе, на которые приходится практически половина оборота рынка жилья, в среднем стоят 1 587 евро за кв. Км. метр. Если сравнивать с 2018 годом. В апреле-мае они снизились в цене на 2,5 процента, а если сравнивать с первыми шестью месяцами этого года их стоимость составила 4 процента. Меньше. Квартиры в старой постройке в столице подорожали на 7% и 3% за квартал. и стоит в среднем 1491,1 евро за кв. км. Комментирует последние данные Паулюс Рудзкис, руководитель отдела открытия данных Регистрационного центра.
Всего в другом квартале этого года в столице было окончено более 800 новых домов и практически 2,1 тысячи. операции по продаже квартир устаревшей постройки.
В сегменте жилых домов кривая цен в Вильнюсе увеличилась на вершину. За новостройки дома в другом квартале этого года было выплачено в среднем 1020,9 евро за кв. Км. метров, или 6 процентов. более 2018 вместе с этим и 11 процентов. более 6-ти лет в январе-марте. Старые дома стоят в среднем 1092 евро за кв.м. метров (на 1% и 4% больше исходя из этого).
В столице в другом квартале возросло кол-во продаваемых домов старой постройки, помимо того, потребители домов старой постройки, в основном, платили больше, чем новые. Это может быть связано с тем, что потребители предпочитают полностью оснащенный дом, — говорит П. Рудзкис, руководитель отдела анализа данных Центра реестра..
В остальных городах страны (кроме Вильнюса) квартиры новостройки стоят в среднем 1200,2 евро за кв. М. метр 4 процента. более 2018 одновременно, но 3 процента. меньше, чем в течение последних трех месяцев этого года, квартиры устаревшей постройки составили 884 евро за кв. метров (на 6% и 4% больше исходя из этого).
Цены среднего порядка на дома для жилья в остальных городах (кроме Вильнюса) менялись разнонаправленно. Дома новостройки в другом квартале этого года снизились в цене на 6 процентов если сравнивать с теми-же месяцами в прошедшем году. до 710,7 евро за кв. м. метров (если сравнивать с первыми шестью месяцами 2019 года цена упала на 12,3%), но расценки на старые дома выросли более чем на четверть до 620,5 евро за кв. метров (снизились в цене на 1% за квартал).
В некрупных городах и деревенской местности квартиры в новых домах в текущем году стоят в среднем 869,6 евро за кв. Км. метров (на 10% больше, чем в другом квартале 2018 года, но на 5% меньше, чем в течение последних трех месяцев 2019 года), а квартиры устаревшей постройки стоят приблизительно 412,4 евро за кв. метров (на 3% меньше и на 10% исходя из этого). В то время новостройка в регионах стоила в среднем 676,6 евро за кв. Км. метров (на 5,5 процента больше, чем в другом квартале 2018 года и на 3 процента больше, чем в течение последних трех месяцев этого года), а старого дома — 335,9 евро за кв. метров (на 8% больше и на 11% больше исходя из этого).
Источник:
