Необхідні документи при купівлі та продажу квартири — юрист онлайн

Продаж і оренда нерухомості в Україні

  • Вінниця
  • Дніпро
  • Донецьк
  • Житомир
  • Запоріжжя
  • Івано-Франківськ
  • Київ
  • Кропивницький
  • Луганськ
  • Луцьк
  • Львів
  • Миколаїв
  • Одеса
  • Полтава
  • Рівне
  • Севастополь
  • Суми
  • Тернопіль
  • Ужгород
  • Харків
  • Херсон
  • Хмельницький
  • Черкаси
  • Чернігів
  • Чернівці

Придбати в Києві

  • 1-кімнатні (13 978)
  • 2-кімнатні (13 494)
  • 3-кімнатні (10 859)
  • новобудови (672)
  • Кіт. городки (32)
  • будинки (4 137)
  • комерційна (7 083)

Зняти в Києві

  • 1-кімнатні (16 514)
  • 2-кімнатні (15 679)
  • 3-кімнатні (8 693)
  • будинки (1 747)
  • комерційна (22 059)
  • придбати
  • зняти
  • 1-кімнатні (13 978)
  • 2-кімнатні (13 494)
  • 3-кімнатні (10 859)
  • новобудови (672)
  • Кіт. городки (32)
  • будинки (4 137)
  • комерційна (7 083)
  • 1-кімнатні (16 514)
  • 2-кімнатні (15 679)
  • 3-кімнатні (8 693)
  • будинки (1 747)
  • комерційна (22 059)

Новобудови

  • Відео
  • Рекламувати
  • Дивитися все

затребувані об’єкти

$ 959 / м2

Оренда (2-кімн. Кв.)

Акції нових будинків

ЖК Aria Winter Sale! Спеціалізована ціна від 41 000 долл / м2
Літературний Акційні умови оплати частинами: початковий внесок від 10%
ЖК Sea View Акційні умови оплати частинами: початковий внесок від 10%
ЖК Avalon Holiday Квартира тижні — знижка 71 874 грн на 3-к квартиру 79.86 м2
ЖК Еко-будинок на Тракті 2 CASHBACK — 300 грн / м ?. Ціна від 13 700 / м2
ЖК Емоція Оплата частинами на комору з фіксацією в грн на 4 міс
ЖК Idilika Новорічна акція! 1-к квартира 37,8 м2 по ціною 24 600 $
ЖК Теремки Квартирне ремонт в оплату частинами на рік з початковим внеском від 20%
ЖК Курортний Новорічна акція! Знижка до 15% на квартири, оплата частинами до 48 міс
ЖК Озерний гай (Гатне) Квартирне ремонт в оплату частинами на рік з початковим внеском від 20%
ЖК Family Plaza Новорічна акція! Знижка 500 грн / м2
ЖК Comfort Park Новорічна акція! Знижка 500 грн / м2
ЖК Star City Новорічна знижка до 10% і додаткові 3% на квартири за умов 100% оплати
ЖК CITY HUB Святкова пропозиція — знижка 12% на невелику кількість квартир
Олімпійський Безпроцентне оплата частинами на 36 міс
ЖК Щасливий Platinum Вартість на квартири від 27 000 грн / м ?, з 10.12 збільшення цін
ЖК Лебединий Знижка 9% на квартири і додаткова знижка 1% сім’ям за кожну дитину
КГ Михайлівський Хутір Спеціалізована вартість на заміський будинок z264 90 м2 — 48 000 $
ЖК Бурштиновий Новорічна акція! Знижка до 15% на квартири при внеску 30%
ЖК Parus Новорічна акція! Знижка 500 грн / м2
КГ Freeland Чорна п’ятниця! Вартість на заміський будинок Едам 102 м2 59 000 $
ЖК Луч Новорічна знижка 700 грн / м2 на 2-к квартиру 83 м2
Апарт-комплекс «Морська резиденція» Акційні умови оплати частинами: початковий внесок від 10%
ЖК Фелічіта Щасливі новорічні знижки від 1% до 10% коли купуєте житлову площу. Середня економія — 100 000 грн
ЖК Хвиля Новорічна акція! Знижка до 15% при внеску від 30%, оплата частинами до 30 місяців
ЖК Еко-будинок на Тракті CASHBACK — 300 грн / м ?. Ціна від 13 200 грн / м2
ЖК Respublika Святкова знижка на квартири до 26%
ЖК Сирецькі сади Святкові знижки до 10% на квартири
Kandinsky Odessa Residence Встигніть придбати за старими цінами! Збільшення вартості з 19.12.20. Ціна від 34 150 грн / м2
ЖК Чорновола Купи квартиру і візьми участь у розіграші сертифікатів на відпочинок на двох. Кожен документ на 20 000 грн
ЖК Кришталеві джерела заселяють на Новий рік! Знижка до 200 000 грн на готові квартири.
ЖК Central Winter Sale! Вартість на квартири від 15 500 грн / м2
ЖК UNIT.Home Святкова знижка на квартири до 17%
Резиденція «Парк-Хаус» Безпроцентне оплата частинами на 24 місяці при внеску від 30%
ЖК Ібіс Старт продажів нової черги! Цена 13 500 грн / м2 виключно на перших 10 квартир. Оплата частинами до 18 міс
МФК Intergal City Оплата частинами з початковим внеском від 30% на 36 місяців
ЖК Family & Friends Winter Sale! Знижка 10% на апартаменти
ЖК Володимирський Знижка 10% на готові квартири бізнес-класу
КГ Даниловський Знижка 5% на всі заміські будинки
ЖК ТИТУЛ Будинок на Пушкінській Коли купуєте житлову площу до 31.12.2020 — ящик шампанського в якості подарунка
ЖК Акварель-4 Знижка 5% на початковий внесок. Діє виключно на 15 квартир
ЖК Orange City Winter Sale! Знижка 7% виключно на 7 квартир і вартість на smart-квартиру від 610 000 долл
ЖК Піонерський квартал Купи квартиру і візьми участь у розіграші сертифікатів на відпочинок на двох. Кожен документ на 20 000 грн
ЖК Urban City Оплата частинами під 0% до кінця будівництва
ЖК Smart House Чорна п’ятниця! Знижка до 1 000 $ на останні апартаменти в 1 будинку (вул. Іванова, 35)
ЖК Винна Гірка BLACK FRIDAY! Знижка 500 грн / м2 на квартири
Блоковані будинки «Мальви» Чорна Пятница! Знижка 13% на всі квартири
КГ Green Hills Залишилося лише 5 ділянок під сучасну забудову! Оплата частинами на 36 місяців з початковим внеском 30% на ділянки
ЖК Щасливий Чорна Пятница! Знижка 13% на всі квартири
ЖК Comfort Hall Під час оплати 70% від ціни житлової площі — спеціалізована ціна 790 $ / м2
$ 959 / м2

Оренда (2-кімн. Кв.)

  • 144 448 оголошень
    оброблено
  • 12 926 нових
    об’єктів
  • 3 130 від господарів

Новини M2bomber

Для нових будинків (Україна) додані калькулятори оплати частинами і окупності оренди.
Повністю оновлений дизайн нашого сайту.
Додана оренда і продаж нежилої нерухомості.
Додана можливість перевіряти унікальність фотографій в оголошенні. Для цього, в картці об’єкта клікніть на цікавить вас фото (зелена іконка з правого боку внизу) і сайт згенерує пошукову видачу, в якій зустрічаються візуально схожі фотографії.
В "картках будинків" тепер показуються архівні об’єкти (які були раніше вилучені). Також, додано повідомлення користувача про зміни ціни і актуальності щодо його "обраних" об’єктів.

Спеціальні документи під час покупки і продажу квартири

Необхідні документи при купівлі та продажу квартири - юрист онлайн

Придбання житлової площі — крок серйозний, пов’язаний з деякими ризиками та чималими витратами. Крім бажання купити нерухомість і фінансової спроможності потрібно правильна підготовка документації. Отже, які документи під час покупки і продажу квартири необхідні і що буде потрібно заздалегідь оформити продавцеві нерухомості — будемо розбиратися детально.
Перш за все, відзначимо, що між продавцем і покупцем проходить операція на велику суму, з цієї причини особливо актуально, щоб все було оформлено відповідним документальним чином. Які документи під час покупки і продажу квартири Вам слід зібрати?
Щоб захистити себе від допустимих шахраїв — радимо скористатися допомогою юриста в супроводі угоди купівлі / продажу нерухомості.
Сторонам потрібно оформити договір купівлі-продажу, зареєструвати його в Держреєстрі, сплатити податки коли купуєте житлову площу (продавцю — податок від взятої суми), а ще переробити право на майно на нерухомий об’єкт.

Спеціальні документи під час покупки і продажу квартири

Список документів коли купуєте житлову площу

Як покупцеві, Вам не треба збирати дужевеликих кількість довідок і турбується про те, чи правильно укомплектований набір документів для продажу. Від Вас буде потрібно паспорт, ідентифікаційний номер та квитанції про сплату відповідного податку.
Зрозуміло, якщо мова йде про придбання житлової площі в банківський займ — тоді список ширшає в залежності від вимог кредитующего фінансові установи, а якщо Ви зважаєте представником юрособи — тоді будуть необхідні ще статутні документи.
У разі купівлі житла або його частини на дитину до 14 років крім засвідчують документів батьків та їх податкових кодів комплект доведеться доповнити свідоцтвом про народження неповнолітнього, його реєстраційним номером облікової картки платника податків та відповідним рішенням опікунської ради.
Для тих, хто стане господарем нерухомого майна у віці від 14 до 18 років, буде потрібно власне присутність у нотаріуса для підпису договору купівлі-продажу, а з 16 років — наявність паспорта.

Купуєте квартиру? Увага своє зверніть на наявність у продавця набору документів:

  • законні документи.
  • Документи, які засвідчують особистості споживачів і їх реєстраційні номери облікової картки платника податків.
  • Свідоцтво про шлюб або про його розірвання, шлюбний договір або в разі смерті одного з подружжя — свідоцтво про смерть.
  • Для малюків, прописаних на житловій площі, буде потрібно свідоцтва про народження.
  • Нотаріальне згоду кожного зареєстрованого на житловій площі і містить власну частку на її продаж, для чого знадобиться їх власну присутність у нотаріуса з паспортом та ІПН.
  • Свідоцтво про смерть спадкодавця в разі, коли нерухомість перейшла до продавця у спадок.
  • Документальне підтвердження відсутності боргів за квартиру і про оплату послуг ЖКГ.
  • Форма 3 і квитанції про оплату всіх установлених податків на продавану квартиру.
  • Довідка з єдиного реєстру про відсутність заборони та арешту на нерухоме майно.
  • Довідка про відсутність податкової застави.
  • оцінка експертів
  • Для проведення операції довіреною особою покупця потрібно наявність відповідної довіреності.
Необхідні документи при купівлі та продажу квартири - юрист онлайн

Список документів для продажу житлової площі

Продати квартиру — справа не одного дня. Цей список безумовно відніме у Вас багато нервів, часу і фінансових коштів, перед тим як можна буде тримати в руках вийшла від продажу суму. Радимо звернутися за допомогою до наших юристів по супроводі угоди купівлі / продажу нерухомості.

Необхідні документи при купівлі та продажу квартири - юрист онлайн

Якщо наприклад де-юре господарем житла вважається неповнолітній (дитина до 14 років), то Вам буде потрібно додати до цього списку ще свідоцтво про народження, ідентифікаційний номер дитини, рішення опікунської ради і згоду двох батьків на продаж нерухомості.
Подібно — для малолітніх власників у віці від 14 до 18 років із застереженням, що повних 16 років припускають наявність паспорта. Буде потрібно власну присутність при нотаріальному посвідченні договору передачі майна.
важливо! Купівля нерухомості самостійно — важливе і дуже часто дуже небезпечне заняття. В таких ситуаціях не залишається місця довірі, знайомствам і т.п. Необхідний холодний розум, хороша робота, точний план дій і бездоганна підкованість в законодавчих порядках.
Не варто намагатися економити на послугах професіоналів — найміть досвідченого юриста, в будь-якому випадку, зверніться до хорошого агенту з нерухомості. Наприклад, особливо старанною перевірки і підготовки до операції вимагає придбання квартири в нових будинках Києва або інших пунктів проживання України. Дуже багато випадків останнім часом квартирних афер, коли люди втрачали не тільки великі гроші, але і залишалися без даху над головою.
У юристів / агентів з нерухомості є можливість перевірити документи під час покупки і продажу квартири, залучити правоохоронні органи до перевірки продавця, з’ясувати справжню ситуацію зі станом комунальної заборгованості і т.п. Крім перевірки безпеки здійснюють операції купівлі-продажу майстер допоможе провести незалежну оцінку вартості житлової площі і багато іншого.
Чекаємо Вас в комфортному офісі, 25-ти поверхового будинку з приємним естетичним виглядом на Київ, для подальшого партнерства. Допоможемо визначити для Вас спеціальні документи під час покупки і продажу квартири або будь-який інший нерухомості. Також радимо ознайомиться зі списком відгуків, написаних нашими клієнтами, після отримання допомоги агента з нерухомості, юриста або адвоката від компанії «АРОУ». Ви можете залишити безкоштовну заявку, на зворотний дзвінок або самостійно зв’язатися з нами.

Рекомендованные статьи

Добавить комментарий