Капітальний ремонт квартири з чого почати

З чого починати будівельні роботи в квартирі

Ті, кому ще не доводилося зустрічатися з ремонтом власного житла, з задоволенням сприймають майбутній захід і часто не думають з чого починати будівельні роботи в квартирі. Але ті, хто вже знайомий з роботами по ремонту, розуміють, що цей процес досить серйозний, складний, що вимагає чималих грошових і не постійних витрат.
І тим і іншим господарям житла перед тим як починати ремонт потрібно знати, що при грамотній організації власних дій, насолоджуватися кінцевим результатом можна буде за досить невеликі терміни і заощадити при цьому власні оборотні кошти і нерви.
Саме від правильності розробленого докладного плану робіт по ремонту і дотримання черговості робіт залежить якість квартирного ремонту і кошторис витрат.

вид ремонту

Перш за все потрібно визначиться з тим, який результат хочеться побачити після того як виконані всі роботи, з масштабами намічених переробок.
Крім того, необхідно визначитися в усіх приміщеннях буде робитися ремонт або ж тільки в певних. Необхідно розуміти, що роботи по ремонту в певних приміщення набагато важче і дорожче, ніж в інших приміщеннях.
І з тим, і з іншим видом робіт по ремонту можна впоратися самостійно. Але певні фактори при кап. ремонті все ж рекомендується довіряти професіоналам. Наприклад, господарям квартир і будинків не варто самостійно займатися заміною електричної проводки або комунікацій, якщо у них немає конкретних знань в даній області. Це небезпечно серйозними результатами, які можуть коштувати господарям будинку не тільки зайвих дуже великих витрат, але і можуть бути небезпечними для життя.

С чего начать ремонт квартиры?

А ще не відмовляйтеся і від залучення дизайнерів для створення сучасного інтер’єру в приміщенні.

Ремонт «економ-класу»

Під час поверхневого ремонту «економ-класу» в більшості випадків робиться оновлення або заміна декоративного оздоблення. Він може проводитися у всіх домашні приміщення або виключно в індивідуальних приміщеннях. Робиться заміна покриття підлоги, фарбування стель, укосів, заміна шпалер і т.п.
Втім, починаючи ремонт «економ-класу» будьте готові до того, що, наприклад, зробивши демонтаж покриття яке вже застаріло статі, потрібно коректування поверхні.
Також, приймаючи рішення оновити власне житло за допомогою косметичних робіт по ремонту, важливо розуміти, що навіть найякісніші і дорогі покриття для підлоги або шпалери при нанесенні на нерівні підстави не виглядають настільки чудово, як очікується. Необхідно готуватися до того, що буде потрібно почати ремонт з вирівнювання поверхні стін шпаклівкою і підлоги поверхні, наприклад, самовирівнюється рідким підлогою.

комплексний ремонт

Комплексний ремонт собою являє виконання всіх робіт з нуля.
Список робіт виглядає приблизно так само, де ясно з чого починати будівельні роботи і яка черговість:

  1. Перепланіровочних робота (якщо передбачається), яка передбачає доповнення перегородок або знесення, об’єднання декількох приміщень в одне простір (наприклад, приміщень денної зони), зміна розташування вікон і прорізів дверей, зміна розмірів дверей і вікон і ін. При цьому слід врахувати, що на виконання перепланування житлової площі потрібне отримання конкретних дозволів.
  2. Цілковита заміна електричних вимикачів і розеток, зміна їх розташування, забезпечення додаткового освітлення. Якщо в будинку стара проводка, то при кап. ремонті рекомендується її цілковита заміна.
  3. Переміщення і заміна сантехнічної техніки; заміна труб і т.п.
  4. Заміна віконних і конструкцій дверей.
  5. Нова обробка підлог, поверхонь стелі і стін.
  6. Вбудовування побутових меблів і техніки (якщо передбачається).

Комплексний ремонт вимагає більше не постійних витрат і може тривати кілька місяців. Необхідно бути готовим до багатьох незручностей на Час проведення капремонту. Найкраще на час ремонту родині переїхати жити в інше місце. Якщо це не виходить, то роботи рекомендується починати по черзі в кожній з кімнат, почавши з кімнати, розміщене найбільш далеко від парадних дверей.

С чего начать Ремонт? ОШИБКИ которых стоит избегать

В останні кілька десятків років прийнято відрізняти ще й цей вид ремонту як високоякісний ремонт. Він передбачає розробку дизайн проекту, виконання перепроектування, використання обладнання, оздоблювальних і будівельних матеріалів, які відповідають стандартам Європи і будівельним нормам.
Сформувавшись з типом ремонту приступаємо до подальшої роботи.

Вибір оформлення приміщень і складання робочого плану

Багато хто починає ремонт з того, що підбирають дизайн житла своїми руками або запрошують для цього дизайнера. Робота фахівця, зрозуміло, набагато зробить більше ремонтні витрати.
Зрештою ви повинні підібрати один з видів:

  1. підібрати один стиль для оформлення всієї житлової площі
  2. виконати кімнати в самих різних стилях
  3. створити змішаний стиль, який зробить житло незвичайним і індивідуальним

Ідеї ​​оформлення простору всередині житла можна черпати з журналів, спеціалізованих каталогів або з інтернету. Там же можна знайти і програми, які дають можливість візуалізувати дизайн проект і чітко уявити фінішний результат затіває ремонту.

Складання плану будинку та визначення порядку робіт

Вибір дизайну і складання робочого плану здійснюються одночасно, оскільки через меблевої розстановки в приміщеннях може знадобиться зміна положення джерел освітлення, дверей, перегородок та ін. Іншими словами, сформувавшись з тим якими мають бути приміщення після ремонтних робіт легше вирахувати, які знадобляться роботи по ремонту, інструменти, матеріали та ін.
Для всіх приміщень рекомендується складати 5 ескізів: вид зверху і по одному на кожну стінку. На кожному ескізі потрібно написати, які різновиди робіт передбачається виконувати і показати на якому етапі їх необхідно виконувати.

Маючи навіть такий, відповідає внутрішньо генерований план, можна вирахувати, скільки і якого матеріалу буде потрібно, скласти приблизний кошторис витрат.
В ескізі ремонту рекомендується вказувати подібні моменти:

  • Меблеву розстановку і побутової техніки;
  • Кількість і положення вимикачів, розеток, люстр та інших джерел освітлення;
  • Положення елементів декоративного оформлення (стін з цегли, ніш, картин і т.п.);
  • Оздоблювальний варіант кожної поверхні.

Коли розроблений план будинку і визначена черговість проведення робіт можна починати підготовку приміщень до ремонтних робіт.

Попередній етап

На цьому етапі проводиться приготування поверхонь: зняття старих покриттів, очищення, видалення дефектів, які з’явилися під час роботи житла або при демонтажі покриттів.

    Перш за все усувається стара фарба або шпалери зі стін. Робити це можна шпателем. Шпалери, які міцно приклеєні, завчасно можна намочити валиком, а потім зішкребти шпателем. Міцно приклеєні стійкі до води ПВХ-шпалери можна відпарити за допомогою спеціального парогенератора.

Фарба зі стін може також зніматися за допомогою будівельного фена або машини для шліфування.

  • Далі приступаємо до підготовки поверхні стелі. У разі, коли передбачається установка безшовного стелі, потрібно прибрати шпателем з поверхні побілку, і дуже часто навіть штукатурку, яку також потрібно завчасно мочити водою.
  • Після очищення стелі необхідно зняти старе покриття для підлоги .
  • Коли всі поверхні очищені від покриття яке вже застаріло, необхідно оцінити їх стан. І маленькі і значні вади слід в обов’язковому порядку видаляти (шпатлевать, закладати піною для монтажних робіт, герметикам і т.п.).
    Далі потрібно виконати розводку електрокабеля. Щоб це зробити знадобитися зробити строби в стінках і приховати в них провід.

    Порядок робіт по ремонту

    Ремонт квартиры. Последовательность и этапы ремонта.

    Згідно з підготовленим планом починаємо робити ремонт в нашій квартирі.

    Заміна вікон і конструкцій дверей
    В основному, на даному етапі залучаються фахівці, оскільки для виконання таких складних робіт потрібні певні здібності, досвід і точність. Від професійної установки рам для вікон залежить майбутня захист житла від холоду. А від надійності установки вхідної групи залежить захищеність житлового приміщення.

    Установка і демонтаж перегородок
    Якщо планом ремонту передбачається перепланіровочних робота житла, то потрібно поміняти положення перегородок. Роботи як по демонтажу, як і по будівництву перегородок можна виконувати самостійно.
    Для виконання демонтажу в більшості випадків використовуються кувалда, перфаратор і кутова шліфувальна машина. Оскільки це досить забруднена робота, виконувати демонтаж рекомендується відразу всіх намічених перегородок.

    Вирівнювання стін і стель
    Коли виконані самі чорнові роботи приступаємо до стінового вирівнюванню і поверхні стелі. Перед тим як рівняти поверхні шпаклівкою слід обробити їх грунтувальною сумішшю.
    Оштукатурювання для отримання максимально ідеальної поверхні слід здійснювати по маяках. Стіни і стеля з сильними дефектами можна вирівняти за допомогою гіпсокартонних листів. Втім цей метод вирівнювання «з’їдає» простір і непридатний для приміщень маленької площі.
    Заштукатурені стіни потрібно ще раз про загрунтовивают.
    На цьому ж етапі робиться і обробка укосів дверей і вікон.
    Як тільки зроблена робота з вирівнювання стін і стелі приступаємо до поверхневого вирівнювання підлоги. Виконати це можна одним з наступних варіантів:

    • Самонивелирующийся 3D-пол;
    • Суха стяжка;
    • Вирівнювання по брусках з дерева;
    • Гарцовка.

    Фінішна стельова оздоблення та стін
    Після того як зробили вирівнювання підлоги робиться для стелі фарбування та декоративна стінна обробка — приклеювання шпалер, фарбування, нанесення фактурної штукатурки, цегли з декоративною функцією і т.п.
    Якщо передбачається установка безшовного стелі, то це робиться як тільки буде виконана під чистове оздоблення стін.

    Укладання покриття підлоги
    На цьому етапі необхідно бути дуже акуратними, щоб не зіпсувати вже виконану стінну обробку. Неважливо, який матеріал підібраний для настилання на підлогу, потрібно залишати між ним і поверхнями стін невеликий зазор.
    Останньою дією цього етапу вважається установка плінтусів.

    Монтаж внутрішніх дверей
    Установка внутрішніх дверей робиться виключно після того як виконано підлогове вирівнювання і настил заключного покриття. Це дає можливість уникнути порушення щілин і труднощів з відкриванням дверей.

    Останнім етапом ремонту вважається генеральне прибирання житла, установка меблів і інших інтер’єрних деталей.

    Інтер’єрний дизайн, квартирний ремонт, оздоблення приміщень для житла та офісів, оздоблення заміських будинків в Санкт-Петербурзі.

    • Дизайн квартир
    • Інтер’єр будинку за містом Дизайн будинків за містом, від ескізу інтер’єрного дизайну до ремонту будинку та оздоблення під ключ
    • рекомендації професіоналів
    • Приклад дизайн-проекту
    • Вартість дизайн-проекту
    • Доктрина дизайну overview
    • Фен Шуй
    • вибірковий ремонт
    • Алмазна різка
    • Забудовникам
    • порядок ремонту
    • Новини
    • Прайс робіт Прайс на ремонтно-оздоблювальні роботи

    Комплексний ремонт квартири: з чого починати?

    Комплексний ремонт квартири: з чого починати?

    До ак будь-яке серйозне справу, комплексний ремонт починається з плану. Зважити слід все, від розташування розеток, майбутньої меблевої розстановки і сантехнічних вузлів, до тимчасового періоду, коли ремонт буде виконуватися.

    Тяга людей до благоустрою житла має яскраво виражену циклічність, яка викликана як кліматом, так і психологією — в роботах є пікові сезони, а є затишшя. Якщо випасти з даного циклу, то можна заощадити власні фінанси, і виграти для обробки. Найбільш активний по будівельним роботам період — це друга частина літа. Якщо далекоглядно приготуватися раніше і запросити бригаду співробітників, то вони не будуть заламувати ціну в умовах дуже великого попиту, і не будуть поспішати перейти на інший об’єкт. Наш клімат серйозно впливає на цикл — під час зими ремонт проводити як правило неможливо завдяки необхідності вентилювати приміщення, а температурні перепади матеріалами для обробки протипоказані. З цієї причини, продумавши під час зими всю теоретичну частину ремонту, приступаємо до практики в травні.

    Для спрощення праці співробітників, які здійснюють ремонт, власнику краще покинути житло в зв’язці з речами. Ця, не всіма замовниками усвідомлювана необхідність, істотно полегшує роботу будівельникам. У порожній квартирі набагато легше виконувати поступово все робочі кроки не займаючись окремо всілякими приміщеннями слідом за мігруючими власниками. Відсутність б’ються, дряпаються, цінних і просто дорогих серцю власника речей, в ремонтованої квартирі, дають можливість робочим бути більш мобільними, і займатися власною справою не озираючись на всі боки.

    КУПИЛ КВАРТИРУ. НЕ ЗНАЕШЬ С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ? Довольные Метры

    опалення, водопровід і каналізація виконуються також в той час, коли в приміщеннях нічому постраждати, від «болгарки» або зварювання.
    Специфікою вітчизняної будівельної традиції вважається те, що в перерізі кімната може бути не прямокутником, а паралелограма або взагалі неравнобедренной трапецією. Поетом у багатьох випадках потрібно вирівнювання підлоги і стін. Зробити це потрібно як з міркувань краси, так і з практичних — до кривих стін неможливо якісно підігнати плінтуси або поставити двері.
    Коли завершені роботи в «нижній» частини квартири, приходить період для підготовки отворів під кріплення стелі підшивання. Після закінчення стельової установки, роботи знову слід перенести на підлоги: покласти паркет або нанести ламінат.

    Рекомендованные статьи

    Добавить комментарий