Способи дізнатися кому належить ділянка землі

Відомості про земельні ділянки, розміщених на російських територіях, містяться в інформаційних базах досить багатьох організацій і установ. Виходячи з цього, дізнатися сьогодні, кому належить цікавить земля, не складе великих труднощів.
Для отримання необхідних відомостей потрібно тільки зробити запити в відповідні інстанції. Якщо земельна ділянка має господаря (компанію або приватна особа), право на майно обов’язково буде зареєстровано в Росреестра, що здійснює функції кадастрового обліку, реєстрації прав законних правовласників на нерухомі об’єкти, включаючи землю.
Якщо ж земельна ділянка нікому документально не був переданий у власність або оренду, значить, земля належить муніципальному появи.
Реєстрація майнового права відносно землі має на меті збір досить значного переліку документації та вимагає відвідування ряду інстанцій, з цієї причини інформація про власника ділянки вчинити і зберігається в самих різних базах даних.
Відчуження землі магістратом на користь фізичної або юридичної особи та подальша видача реєстраційного свідоцтва можуть бути тільки після присвоєння відповідного ділянці кадастрового номера та адреси, межування і складання його паспорта технічного засобу і плану.

Как снять обременение после погашения ипотеки?

Перш за все, відомості про власників землі є в самому Росреестра, провідному реєстраційну процедуру і здійснює кадастровий облік. Крім того, інформацію про правовласників землі можна отримати в наступних інстанціях і установах:

• в місцевій адміністрації;
• в кадастрових органах, які сьогодні також підвідомчі Росреестр;
• в територіальному підрозділі податкової служби;
• в садівничому товаристві (для дачних, садових ділянок) по розташуванню відповідної земельної ділянки.

районна адміністрація

Відомості про власників земельних ділянок, що знаходиться на території конкретного муніципалітету, завжди можна знайти в повноважному підрозділі місцевої адміністрації. У муніципальних органах є і кадастровий план, і запис про власника кожного підвідомчого земельної ділянки.
Крім того, проходження реєстраційної процедури, які стосуються землі завжди має на увазі проведення межування, інформація про який також надається по службі місцевої адміністрації.
Щоб отримати необхідні відомості про власника землі, зацікавленій особі залишається звернутися в департамент (відділ, підрозділ) власності належить міських і сільських поселень з відповідним запитом.

Росреестр

законом № 122-Ф3 і російським Цивільним кодексом передбачається обов’язкова реєстрація земельних ділянок в Росреестра. Це, мабуть, головна інстанція, яка надає за запитом самі достовірні відомості про всіх власників земельних ділянок, які коли-небудь реєструвалися, почавши з 1997 року.
Більшість інформаційних даних з ЕГРП, включаючи відомості про правовласників земельних ділянок, засновник відніс до загальнодоступних відомостей, що пред’являються Росреестра при подачі будь-якими зацікавленими особами відповідних письмових запитів.
Також, за необхідними відомостями можна звернутися і до територіальної кадастрову палату, яка також вважається підвідомчим установою Росреестра.
Зацікавлена ​​особа, яка бажає дізнатися господаря землі, може отримати запитувану інформацію в територіальних підрозділах Росреестра, сплативши держмито. Після надходження запиту співробітники реєструючого органу видадуть заявнику виписку з ЕГРП, де і будуть міститися інформаційні інформацію про правовласників земельної ділянки, що.
Виписка з ЕГРП собою являє архівну роздруківку про право власності. Її можна замовити:

• конкретно в територіальному реєструє або кадастровому органі Росреестра за місцезнаходженням відповідної земельної ділянки;
• через МФЦ;
• електронно на офіційному порталі Росреестра;
• електронно, скориставшись сайтом єдиного порталу держпослуг: www.gosuslugi.ru;
• поштовим відправленням.

Державна реєстрація права власності на земельну ділянку

Виходячи з цього, і отримати виписку про власників земельної ділянки можна кількома варіантами: поштою, через довірену особу, в МФЦ, особисто в підрозділі Росреестра, по email.
Щоб замовити і отримати потрібну виписку в Росреестра або через МФЦ, зацікавленому осіб потрібно:

• скласти прохання про надання витягу з реєстру прав;
• заплатити держмито і пред’явити квитанцію;
• надати посвідчення особи.

Працівник територіального підрозділу Росреестра (або МФЦ) видасть розписку у прийомі документації, і вчасно, позначений в розписці, заявник може забрати готову виписку з реєстру прав.
З 2011 року виписки з реєстру прав на володіння нерухомістю можуть надаватися заявникам в формі електронної документації, яка приходить у вигляді сукупності кількох файлів на вказаний в запиті адресу e-mail.
Електронна виписка, отримана через портал Росреестра, вважається повноцінним документом, прийнятим в самих різних державних органах та організаціях (крім банків і нотаріусів).
Замовити таку виписку з реєстру прав в онлайн-режимі можна прямо на офіційному інтернет-ресурсі Росреестра, поступово наповнюючи всі необхідні поля запиту. Після необхідно заплатити мито і почекати виписки, яка прийде по email.

Податкова служба

Після реєстраційної процедури будь-якої угоди з нерухомим майном, включаючи земельні ділянки, будь-яка інформація про зміну власника прав десятиденний період надходить до територіального підрозділу ФНС. Новий господар, який зареєстрував права, зобов’язаний у встановлені законодавцем строки сплачувати податкові платежі на землю, з цієї причини ФНС має досить детальними відомостями про власні платників податків.
У базі даних податкової служби можна знайти вичерпну інформацію про власника землі (ПІБ, місце реєстрації, адреса фактичного місця проживання, місце працевлаштування, телефон для зв’язку). Виходячи з цього, у відділі ФНС зацікавлена ​​особа може отримати вичерпні відомості про належність певної земельної ділянки.
Щоб отримати відомості, віднесені законодавцем до загальнодоступних даними, з інформаційної бази ФНС, зацікавленій особі потрібно скласти відповідний заяву з вказанням причин, за якими йому потрібно з’ясувати правовласника землі.

садівниче товариство

Якщо потрібно отримати дані про правовласників ділянки за містом землі, можна теж звернутися до правління відповідного товариства садівників, на його території і розташована цікавить земля.
Краще відразу звертатися до глави товариства, повноважному займатися аналогічними питаннями. На звернення заявника глава повинен видати виписку із затребуваними відомостями з похозяйственной книги.
Подібним чином, на даний час є дуже багато легальних варіантів отримати вичерпні відомості про цікавить земельному наділі і його власника.

ВР скасувала мораторій на стягнення квартир у неплатників валютних іпотечних кредитів

Как снять обременение после погашения ипотеки?