Як виписати людину з житлової площі

Як виписати людину з житлової площі

Іноді складаються аналогічні ситуації, що необхідно виписати мешканця з житлової площі. Людина оформлений, однак не живе, або життя з ним просто нереально. Як правильно дотримати всі норми закону в 2019 році? Які кроки необхідно зробити, щоб виписати людину з житлової площі?
Розглянемо ключові варіанти вирішення проблеми. Спираючись на норми закону, набагато безпечніше виписати небажаного мешканця. Кожен випадок індивідуальний, з цієї причини необхідно не забувати, що консультація швидше дасть відповідь на питання: «Чи можна виписати людину, якщо …», — так і зменшить час вирішення проблем.
Господар нерухомості сам приймає рішення, кого прописувати в будинок або квартиру. Але одночасно не може також свавільно виписати мешканців, коли йому це заманеться. «Хочу виписати з житлової площі, і все тут!» — крім бажання, необхідні ще й підстави, документи.
Та й а також зняття з реєстраційного обліку — це цей процес, в нюансах якого потрібно розібратися. Розглянемо, як виписати людину з житлової площі?

Ключові поняття

В органах реєстраційного обліку кріпиться адреса місця постійної або тимчасової прописки певної людини, робиться відповідна запис в обліковій базі. І поки є цей запис, людина вважається прописаним за цією адресою. А це означає, він може проживати там.
Коли запис про реєстрацію змінюється або забирається, відбувається виписка людини з квартири. При цьому виписаний людина вже не має права застосовувати житлова площа власний колишньої прописки.
Самостійно і в добровільному порядку виписатися можна, просто заповнивши заяву і приклавши до нього відповідні документи. Інакше потрібно пройти довгу процедуру отримання судового рішення на виписку мешканця; або в органах реєстрації потрібно докласти такі документи, які підтвердять підстави для виписки.

Для чого необхідна виписка

Дуже часто виписуються з дому або квартири, коли:

• змінюється місце проживання;
• передбачається переїзд, але де будуть жити, поки не відомо;
• на час звільняють житлова площа;
• продали квартиру.

До процедури примусового зняття з обліку вдаються тоді, коли інтереси і права господарів нерухомого майна порушуються.
В яких випадках може знадобиться виписка з житлової площі без згоди людини:

1. Збираються продавати квартиру і необхідно видалити обтяження.
2. Подружжя розлучається. Необхідно виселити колишнього чоловіка / дружину. При цьому нерухомість була придбана до вступу в шлюб одним з подружжя.
   Але! Якщо житлова площа була приватизована в шлюбі, і один з подружжя практично відмовився від свого права на житло, відмовився брати участь в приватизації, то виписати даної людини фактично не можна. Господар може розпоряджатися житлом продати, здати. Але виписати колишнього чоловіка / колишню дружину — немає.
3. Просто нереально жити разом. Виписується людина бешкетує, паскудить, агресивний, веде аморальний життєвий образ.
4. Прописаний чоловік абсолютно не бере участі в утриманні будинку / квартири. Якщо людина довго не живе в квартирі, не сплачує за послуги ЖКГ і не спостерігає за станом житла. Плюс до всього він живе за іншою адресою.
5. Попередній господар забув виписати інших людей. Часто таке трапляється, коли нерухомість була отримана у спадок.
6. Людина не має права користуватися житлом, але виписуватися не бажає.
7. Виписується живе за іншою адресою.
8. «Мешканець» абсолютно не живе, а застосовує нерухомість для коммерціі- перетримка тварин, творча майстерня.
9. Батько, позбавлений батьківських прав, не може бути прописаний з дитиною разом. Дитина може бути прописаний самостійно.

Ці всі описані ситуації є підставами для виписки з житлової площі господарем через суд, якщо домовитися про добровільне зняття з реєстраційного обліку не вийшло.
А ось без розглядів в суді і без згоди можна виписати з житлової площі мешканців не господаря в таких варіантах:

• Людина пішов з життя і є свідчення про його смерті (або є рішення суду, яке визнало факт його смерті).
• Прописка була отримана з порушеннями закону або за підробленими документами. І є всі докази, які підтверджують даний факт.

Добровільна і примусово виписка

Російським законодавством строго регламентовані всі процедури прописки і виписки за адресою проживання. Щоб швидко виписати людину, необхідно чітко дотримуватися передбачений порядок дій і зібрати всі документи.
Виникає багато питань, коли виникає необхідність виписати мешканця або виписатися самому з дому або квартири. У більшості випадків той, хто виписується, особисто йде в паспортний стіл або інше представництво органів реєстраційного обліку. Там він пише заяву, надає документи. І потім на підставі цієї документації вже оформляється виписка.
Але таке зняття з реєстраційного обліку можливо не завжди. Іноді виписується людина просто не може дійти до паспортного столу (фізично або через інших обставин). Іноді мешканці не хочуть виписуватися і залишати будинок. І як виписати з житлової площі прописаного людини в цих обставинах? Хто може виписати з житлової площі мешканця?
Тоді тільки господар житла може займатися зняттям з обліку прописаного у нього вдома людини.
Довідка! Є кілька видів прописки: незмінна — реєстрація на місці проживання — і тимчасова — на місці перебування. При безперервної реєстрації мешканець може користуватися житлоплощею необмежено, без якихось обмежень за часом. Тимчасова ж прописка обмежує термін проживання людини. І коли цей термін закінчиться, реєстрація автоматично закінчується.

правові норми

Розглянемо, в яких законах, актах і положеннях прописаний порядок реєстраційного обліку.
Як виписати мешканця без згоди відповідно до законодавства? Для того, щоб зняти людини з обліку без його згоди, необхідно довести, що право користування даним житлом у цієї людини немає. Порядок виписки з житлової площі господарем прописаних мешканців також чітко регламентований. Необхідно довести документально або через судове рішення відсутність права користування житлом.

З’являються маленькі деталі

Виписка може бути з одночасною пропискою (реєстрацією) за іншою адресою і без такої.
Коли є куди прописатися, проблем немає. Необхідно віддати заповнені заяви на виписку і на реєстрацію за іншою адресою з додатком документа-підстави, наприклад, договору купівлі-продажу.
А ось коли людину виписують «в порожнечу», виникають проблеми, адже прописку зобов’язаний мати кожна людина Росії.

Как оплатить штраф ГАИ с телефона Приват24?

Потенційні ситуації, коли потрібно виписатися без прописки:

1. Житло продали, а нове ще не купили.
2. Виїзд з держави.
3. З дому / квартири виселять примусово.

Коли виписуються з подальшою пропискою, то людині виписують дають листок вибуття, в якому і прописують передбачуваний адресу майбутньої реєстрації. Однак при цьому ця адреса зовсім не обов’язковий для подальшої прописки. Ця електронна адреса була лише вказує те, що виписаним людині буде місце, де жити. У лист вибуття можна написати будь-який існуючий адресу.
Увага! Але з моменту виписки людина зобов’язана протягом семи днів (7 календарних днів) зробити нову реєстрацію. Інакше будуть штрафи в розмірі від 2 до 2,5 тисяч рублів.

Які документи знадобляться

Якщо раніше прописував людини до себе в будинок господар, то щоб виписатися, знадобиться дві речі — тільки паспорт і заяву, іноді можуть попросити папери, що підтверджують попередню реєстрацію (наприклад, орендний договір).
Як господареві виписати з житлової площі прописаного людини? Необхідно надати папери, що підтверджують підстави для зняття з реєстраційного обліку — минулий орендний договір, рішення суду, свідоцтво про смерть і інше. Дану причину непогано було б прописати в стандартному заяві в графі «Причина зняття з обліку».
До того ж можуть знадобитися додаткові документи, наприклад, копія особового рахунку. У більшості випадків її надають, коли виселяють з житла господаря. Даний документ покаже наявність або відсутність заборгованостей по квартплаті.
Наприклад якщо тут же виконується і реєстрація місця проживання / перебування за новою адресою, то необхідно заповнити та віддати відповідне заяву і документи, які підтверджують правомірність реєстрації.

алгоритм дій

Щоб пройшло все вдало, заздалегідь підготуйте потрібні документи. Після йдіть до реєстраційного органу (паспортний стіл, відділення ФМС або МФЦ) і там беріть зразок заяви, заповніть бланк і здайте одночасно із заявою необхідні папери.
Через три дні ви повинні отримати паспорт з відміткою про зняття з реєстраційного обліку за цією адресою або інший документ-підтвердження виписки.

самостійна виписка

Как оплатить штраф ГИБДД через Сбербанк Онлайн

Якщо людина вирішила виписатися сам, то ніхто не може йому заборонити зробити це — звернутися в реєстраційний орган (паспортний стіл, відділення МФЦ або ФМС), написати заяву, і віддати його одночасно з паспортом та іншими документами на виписку.
Далі, через три дні, в паспорті виникає відмітка і оформляється виписка.
Коли можливості прийти як і раніше адресою реєстрації немає, то можна звернутися до відділення реєстраційних органів на місці нинішнього проживання і пройти реєстрацію за новою адресою. На підставі даних, що є у спільній реєстраційній базі, відбувається виписка з адреси минулого прописки і реєстрація за новою адресою.
Другий шлях оформлення виписки, коли знаходишся далеко від адреси прописки — це довірити зняття з реєстраційного обліку довіреній особі. Втім необхідно виділити, що не у всіх відділеннях ФМС приймають документи по нотаріально завіреної довіреності.

Виписка через сайт «держпослуги»

Щоб виписатися в онлайн режимі необхідно зайти на сайт «держпослуги». Щоб скористатися можливістю електронного оформлення виписки, необхідно бути зареєстрованим на ресурсі.

Увійдіть на сайт. Підберіть розділ «Популярне на порталі». Там пошукайте і клацніть по запису «Реєстрація за місцем проживання або перебування».
Підберіть відповідний пункт «Зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання». далі:

• підберіть вид отримання послуги — електронна послуга;
• якщо необхідно авторизуйтесь на порталі (натисніть на лінк «Увійти» і введіть власні реєстраційні дані порталу).

З права знаходиться кнопка «Отримати послугу». Натисніть її і заповніть всі необхідні поля:

• вид заявника (заява є можливість подати на себе, як представник власну дитину чи недієздатного родича);
• ваші персональні і реквізити паспорта;
• старий і новий місце реєстрації;
• вкажіть причину зняття з обліку (призов до армії, несхвалення до позбавлення волі, визнання безвісно відсутнім, смерть і так далі);
• вкажіть, чи є у вас інше громадянство, а ще інші додаткові дані;
• і в кінці підберіть зручне для відвідування підрозділ;
• поставте галочку навпроти згоди на обробку персональних даних.

Натисніть кнопку «Відправити». І чекайте повідомлення в своєму кабінеті про дату відвідування ФМС.
Через три дні (у встановлений час) приходите за адресою встановленого вами на ресурсі відділення. З собою необхідно завоювати оригінали документів, щоб надати їх.

виписка військового

Військовозобов’язаних мужчніи (і рідше жінки) можуть стикнутися з вимогою надати їх військовий квиток (або інший документ, що стосується військового обліку). Втім військовий облік і реєстраційний облік ніяк не між собою пов’язані на законодавчому рівні.
Увага! Почавши з 2002 року ті, хто зустрілися з вимогою надати військовий квиток, можуть подати претензію до вищестоящих органів, так як умова військового квитка незаконно.
Господар житла може виписати прописаного мешканця, якщо того призвали до армії. Щоб реалізувати процедуру, необхідно буде надати повідомлення з військового комісаріату. Однак, в самому різному випадку потрібно власну заяву прописаного мешканця.

Виписка після смерті мешканця

Щоб виписати померлої людини з місця прописки, необхідно отримати довідку про його смерть. Її надають в морг. Або її може видати доктор, який спостерігав померлого в перебіг захворювання.
Далі з цією довідкою і паспортом померлого залишається звернутися в ЗАГС. Свідоцтво про смерть надається на руки на підставі даних документів.
Далі в реєстраційні органи здаються три документа — прохання про виписку, свідоцтво про смерть і паспорт заявника.
Іноді можуть також запросити документи, які підтверджують спорідненість з померлим — свідоцтва про народження, шлюб, розлучення і інші документи.
Померлої людини виписують точно також, в типові терміни. Після перевірки документів, коли пройде три дні.

виписка дитини

Коли дитина тільки прописаний в квартирі / будинку, то виписати його може законний представник. Заповнити та подати заявку.
Але! Якщо дитині немає 10 років, то нова прописка може бути оформлена тільки за місцем проживання їх законних представників — батьків, усиновителів чи опікунів.
З 10-14 років, підлітка можна прописати до бабусі, тітки, дядька, дідуся — до найближчих родичів.
З 14 років дитина може бути прописаний окремо.
При знятті з обліку дитини-власника необхідно офіційну згоду органів опіки. А воно надається лише на випадок, коли неповнолітній надаються такі ж або ще більш прекрасні умови життя, а ще підходяща частка власності.

Як виписати людину з житлової площі через суд

Якщо людина не бажає самостійно виписуватися, то потрібно піти в суд. Відбудеться примусово виписка з житлової площі господаря. Розглянемо, як господар може виписати людину з житлової площі.
Приготуйте документи, що свідчать про втрату права користування житлом. Що потрібно, щоб виписати людину з житлової площі?
Підготуйте позов, який відповідає всім вимогам до позовних заяв. Вкажіть суть вимоги, його заснування, законодавчі норми і список доказів. У позовній заяві варто зазначити як мінімум одного з власників.
Потім потрібно дотримати досудовий порядок врегулювання спору — віддати копію позову і всіх доданих до неї документів виписує особі (майбутньому відповідачу) з проханням про самостійне зняття з обліку. Чи можна виписати людину без його відома? В теорії немає, адже документи вручаються конкретно особисто при свідках або через рекомендований лист з повідомленням. Іншими словами він буде знати про судовий процес.
І виключно після цього відбувається процедура виписки через суд.
Якщо відповідач не спаде на суд, то процес все одно відбудеться. І його справа буде розглянута без його участі (заочно).
Суд в присутність позивача розгляне всі підстави і докази. У разі позитивної відповіді буде видано рішення про примусове зняття з реєстраційного обліку. У сторони відповідача є місяць після того, як суд виніс рішення не на його користь. Тільки через місяць можна звернутися до реєстраційних органів, так як після спливу цього строку може бути ще 1 суд, де відповідач може оскаржити раніше видане рішення.
Тепер, маючи на руках судове рішення можна звернутися в паспортний стіл (ФМС) і оформити виписку з житлової площі без згоди.
В подальшому процедура виконується стандартно, протягом трьох днів.
Процедура виписки людини з дому або квартири в 2019 році — просте завдання. Порядок дій протягом декількох років не змінювався і залишається строго регламентованим. Виписатися без особливих проблем можна особисто, також дуже просто виписати власну дитину (при дотриманні деяких умов, що виставляються органами опіки). Особливих проблем не буде якщо є наявність всіх документів, якщо це необхідно виписати померлої людини. А ось значно складніше примусово виписати не бажає даної людини. Така виписка можлива лише через суд! І ніяк інакше. Однак якщо є всі підстави для виписки з житлової площі господарем і докази для виписки, то і це під силу кожному господарю житла.