Для москвичів створили онлайн-карту, що дозволяє дізнатися вік свого будинку
Способи визначення року побудови певного будівлі
Якщо ви все таки захотіли оформити кредит під заставу нерухомості, то дійсно можливо структура банку зажадає інформацію про дату побудови певного багатоквартирного будинку.
Москвич 2140. Суперлюкс (SL)
У нашій публікації ми розповімо про різні способи, які дає можливість вам дізнатися рік будівництва конкретного нерухомого об’єкту.
- Як дізнатися рік побудови будинку в органах Бюро технічної інвентаризації?
- Як дізнатися рік побудови будинку в мережі інтернет?
- Росреестр
Як дізнатися рік побудови будинку в органах Бюро технічної інвентаризації?
З’ясувати дати будівництва певного багатоквартирного будинку можна і після отримання технічного паспорта на будинок за допомогою БТІ.
Техпаспорт житла можуть отримати наступні особи:
- господар.
- Роботодавець (у випадку з муніципальним житлом).
- Довірена особа (якщо є наявність нотаріального доручення).
Для отримання паспорта технічного засобу слід зібрати невеликий набір документів:
- Документ, що посвідчує особу (паспорт).
- Законні документи на житло (договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину, договір соціального найму і т.д.).
Звернувшись в Бюро технічної інвентаризації, вам порекомендують написати заяву за формою номер 4-ри, де необхідно буде показати мету отримання технічного паспорта на житло (отримання безповоротні цільові виплати, позики і т.д.).
Беріть розписку про передачу набору документів і чекайте, поки співробітники Бюро перевірять ваші папери.
Коли автентичність документів буде підтверджена, вам знадобиться з’явитися в Бюро технічної інвентаризації у встановлений час і забрати паспорт технічного засобу, в якому, і вказано рік споруди будинку.
На обробку вашого запиту і перевірку документації в більшості випадків йде до 14 днів з дня подачі заяви. Державне мито обійдеться від 900 до 1300 рублів. Бюро враховує і термінову видачу паспорта технічного засобу житла, для цього знадобитися заплатити 2 рази більше, але і термін виконання буде зменшений до одного тижня.
Москвич. Состояние салона и сувениры из прошлого.
Як дізнатися рік побудови будинку в мережі інтернет?
Дізнатися точний рік побудови певного будівлі online можна двома варіантами: через сайт Росреестра або ж застосовуючи приватні сервіси та бази даних.
Тут слід назвати такі:
- Вікімапія (http://wikimapia.org). Даний сервіс є сукупністю світової карти та інформації про об’єкти нерухомості. На жаль, сервіс не доопрацьований до кінця, з цієї причини не можна виключати, що докладної інформації про ваш будинок з декількох поверхів там немає.
- «Де даний будинок» (http://www.gdeetotdom.ru/). Універсальний інтернет-сайт, який не лише містить інформацію про певних об’єктах нерухомості, а й дає можливість аналізувати сьогоднішній ринок купівлі-продажу житла, а ще полегшує пошук квартири для оренди.
- «Недарма» (http://www.nesprosta.ru/). Спеціалізується лише на житло в Москві і надає основні дані про певних московських об’єктах нерухомості, також і рік побудови будівлі.
- «Будинку Москви» (http://dom.mos.ru/).Еще 1 інтернет-довідник московської нерухомості.
- «Вид дому» (http://tipdoma.com/) корисний інформаційний сайт про будівництво нерухомості на території РФ. Незважаючи на складність роботи з пошуком необхідної інформації на ресурсі, серйозна база даних сервісу з надлишком покриває цей маленький недолік.
Росреестр
Щоб отримати потрібні відомості через офіційний сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), вам необхідно заповнити спеціалізоване заяву на отримання технічного паспорта online.
Після оплати, обов’язково надішліть в електронному вигляді чек або квитанцію в Росреестр. З цього періоду вам необхідно очікувати, поки на вашу email прийде електронний техпаспорт.
Під час оформлення запиту необхідно показати такі дані:
- Найменування документа, який ви запитуєте (техпаспорт).
- Адреса нерухомого об’єкту.
- Вид паспорта: електронний або паперовий.
- Ваші дані контактів (адреса, email і т.д.).
Страховка життя при позиці під заставу нерухомості на покупку житла особливо актуальна, адже певні банківські установи зовсім не пропонують кредит під заставу нерухомості, якщо замовник не застрахує власне здоров’я і життя.
Дізнайтеся, які права і які обов’язки покладені домочадцям наймача в нашій публікації.
Як без проблем орендувати квартиру у власника, ви прочитаєте в нашому матеріалі.
альтернативні способи
Звертатися до альтернативних способів отримання інформації варто лише в будь-якому випадку, адже куди дешевше і простіше застосовувати онлайн-сервіси, ніж оббігати різні державні інстанції.
- Вивчення доступною документації нерухомості. Не звертаючи уваги на простоту способу, він може бути дуже неточний, тому що не завжди житлові будинки багатоквартирні будують за рік, а виходячи з цього і дата початку будівництва і введення в експлуатацію відрізняється.
- Вивчення загального стану будинку. Залежно від матеріалів, які були застосовані під час будівництва певного будинку, можна поставити приблизну дату будівництва. Так, вдома з блоків пінобетону почали споруджувати практично не так давно: протягом десяти-п’ятнадцяти років. Глиняні стіни можуть говорити про старість споруди, тому що в сьогоднішніх будинках такий матеріал вже не застосовують масово, як і в випадку з деревом.
- Звернення до суднової інстанцію. За запитом суд може пред’явити дозвільні документи на будівельні роботи певного будинку, де буде вказано рік початку будівництва і інша важлива інформація, аж до ПІБ архітекторів.
- Запит в історичну організацію. Часто співробітники подібних організацій мають інформацію про старої нерухомості, яка була збудована колись. Якщо ваш будинок, безумовно, ставитися до старих будівель, можливо, необхідно пошукати інформацію і за допомогою цього методу.
- Відвідування планового органу. У подібних структурах часто можна знайти потрібні договору купівлі-продажу або переходу нерухомості у спадок, в самих договорах ви знайдете і рік ведення будівлі в експлуатацію.
Більш правильним способом за часом і фінансів вважається застосування інтернет-сайтів для того, щоб дізнатися рік споруди будинку, якщо це не вийшло, тоді має сенс звертатися офіційно в Бюро технічної інвентаризації або в Росреестр через офіційний сайт.
Для москвичів створили онлайн-карту, що дає можливість дізнатися вік власного будинку
До Дня Москви була створена онлайн-карта, яка дає можливість дізнатися вік фактично будь-якого московського будинку. Авторами проекту стали картографи Мілана Глібова і Микита Славін, раніше зробили подібні схеми Петербурга, Казані і Володимира.
В основу карти лягли відкриті дані Росреестра за 2016 рік, а ще дані з некомерційного картографічного проекту OpenStreetMap. Всього вийшло дізнатися точні дати побудови для 129 000 будівель, серед них є не тільки вдома для житла.
Візуалізація віку будівель Москви — не достатньо нова ідея; таку річ пару років назад зробив «Меркатор», практично недавно інтерактивну карту опублікувала «Стрілка». Але дві ці історії присвячені темі будівництва житла, виходячи з цього показують тільки вдома для житла, нам же хотілося зобразити більш повну картину, — Мілана Глібова.
Точні назви і фотографії будинків були взяті з відкритих даних Міністерства культури. Також з актуальними зображеннями допомагала «Вікімапія». В результаті вийшов шар з 250 000 полігонів. По завершенні дані прогонялись через спеціалізовані картографічні програми на кшталт ArcMap, щоб все між собою красиво співпало, розповіли автори.
Детальніше з історією проекту можна ознайомитися на ресурсі how-old-is-this-house. Там же можна вибрати постер з картою віку будинків Москви з колірною схемою натхненної містом.
