Дду (договір пайової участі) в новобудові — що це таке за ФЗ 214, на що звернути увагу
Як найти власника квартири або будинку (покроковий інструкція)
Вчора адвокат Клим Братковський писав, як безкоштовно знайти господаря ділянки землі. Тепер спробуємо розібратися, як виявити власника квартири або будинку. На жаль, не безкоштовно, проте за розумні гроші — всього 20 гривень з урахуванням банківської комісії. І, зрозуміло, з нетерпінням чекаємо, коли ГИБДД відкриє реєстр власників карів, щоб написати і про це теж.
6 жовтня Мін’юст розширив доступ до реєстру нерухомості. Якщо до цього часу в переліку можна було шукати господарів житлової площі за адресою, то тепер можна шукати все квартири громадянина на прізвище і ім’я господаря або за його податковим номером. База все ще не вся, наприклад, багатьох моїх знайомих в базі немає. Однак можна спробувати знайти тих, хто вже внесений в базу. Для цього необхідно:
1. Пройти реєстрацію в Кабінеті цифрових сервісів Міністерства Юстиції.
Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty
Для оформлення нового користувача, можна перейти за цим посиланням. Спочатку вам порекомендують ознайомитися з правилами роботи в системі. Після того, як прочитаєте правила, поставте "галку" у віконці і натисніть кнопку "реєстрація фізосіб і ПП". Відкриється така сторінка:
Тут вам неминуче доведеться вказувати ім’я-прізвище-по батькові, вводити ідентифікаційний номер або серію та номер паспорта. А ще вигадати пароль, в якому завжди є цифра, велика і невелика латинські букви, схвалювати його і схвалювати, що ви не робот.
��Договор долевого участия ➤ДДУ на что обратить внимание в 2019 ��АСК — квартиры от застройщика
Потім система видасть вам логін, запропонує авторизуватися, застосовуючи ваш новий логін і пароль, який ви придумали. Відкриється сторінка ящика для пошти, на який в подальшому вам будуть приходити всі виписки.
2. Перейдіть до Кабінету електронних сервісів.
Зліва внизу в вашому новому поштовій скриньці — посилання на Кабінет електронних сервісів. Нам необхідний сервіс "державні реєстри" (У верхньому лівому куті).
В розділі "державні реєстри" вам необхідний реєстр прав на нерухомість (відзначений будиночком, в лівому верхньому кутку), пункт "Отримання інформаційної довідки".
Тут вас знову попросять авторизуватися.
3. Вирішіть, за якими характеристиками будете шукати інформацію
Можна шукати інформацію про власників за адресою, за реєстраційним номером нерухомого об’єкту, по кадастровому номеру земельної ділянки. А з недавнього часу — по ідентифікаційним даним приватної особи або юрособи. Випробуємо сучасні можливості реєстру.
4. Введіть дані з метою пошуку
Спочатку я випробував знайти нерухомість Леоніда Кучми, однак в базі даних немає таких даних. А ось, наприклад, дані по Олександру Завгородньому є. Завгородній — це керівник "Укрзалізниці". Хоча, можливо, в базі є дані його тезки.
